שלום רב
כידוע מעמדה החוקי של נציגות בעלי הדירות ב בית משותף מוקנה מכוח חוק המקרקעין סעיף 69 והיא רשאית לפעול בשם כל בעלי הדירות בכל דבר ועניין הנוגעים לאחזקתו התקיה ולניהולו של הרכוש המשותף
מהו אם כן מעמדה של חברת הניהול "הנכנסת לנעליה " של הנציגות הנבחרת ,במקרה של תביעה מצד ג´ על נזק רכוש או גוף שנגרם לצד ג´ , או כל תביעות אחרות ובכלל זה נזקים שנגרמים לרכוש המשותף ופוגעים באיכות החיים של בעלי הדירות וחברת הניהול אינה פועלת לתקנן טו לשאת בתוצאות הנזק ?
תודה על תשובתכם
רובין
הודעה זו נשלחה כשירות של אתר בית משותף
כידוע מעמדה החוקי של נציגות בעלי הדירות ב בית משותף מוקנה מכוח חוק המקרקעין סעיף 69 והיא רשאית לפעול בשם כל בעלי הדירות בכל דבר ועניין הנוגעים לאחזקתו התקיה ולניהולו של הרכוש המשותף
מהו אם כן מעמדה של חברת הניהול "הנכנסת לנעליה " של הנציגות הנבחרת ,במקרה של תביעה מצד ג´ על נזק רכוש או גוף שנגרם לצד ג´ , או כל תביעות אחרות ובכלל זה נזקים שנגרמים לרכוש המשותף ופוגעים באיכות החיים של בעלי הדירות וחברת הניהול אינה פועלת לתקנן טו לשאת בתוצאות הנזק ?
תודה על תשובתכם
רובין
הודעה זו נשלחה כשירות של אתר בית משותף
21-07-2005 18:46:00
ע ת
מעמדה של חברת הניהול נגזר מן החוזה שחתמתם איתה
21-07-2005 20:10:00
עפר שחל
תשובה
לחברת ניהול יש ביטוח והכתובת לכן היא המבטח דרך חב´ הניהול. למרות זאת מומלץ לרשום זאת במפורש בחוזה שעורכים מראש עם חב´ הניהול.
חב´ ניהול שלא מרצוים ממנה ראויה להחלפה.
חב´ ניהול שלא מרצוים ממנה ראויה להחלפה.
