שלום רב,
אנו נציגי ועד הבית של מתחם ובו 5 בניינים רב קומות, כל אחד של כ-45 דירות.
דיירת מאחד הבניינים פנתה לועד הבית בבקשה להפעיל בבניין מעלית שבת.
בנוסף היא החתימה 33 מהדיירים בבניין שלה על מכתב הסכמה לכך שהמעלית הקטנה בבניין תופעל כמעלית שבת בשעות מסויימים במהלך ימי שישי שבת. ועוד מצויין במכתב כי מימון ואחזקת המעלית תהיה על אחריות המשפחה שיזמה את המהלך, כלומר עליה.
שאלתי:
על פי בידקתי באחת הישיבות של הועד הקודם התקבלה החלטה שלא מאשרים מעליות שבת, ההחלטה מחייבת גם אותנו.
האם אנו יכולים לתת לדיירת תשובה שלילית או שמא יש איזה שהוא חוק עירוני בעניין מעליות שבת?
איך ניתן לתמחר עלות של הפעלת מעלית שבת והאם ניתן, במידה ונאלץ להפעילה, לחייב את הדיירת שיזמה את המהלך (כפי שציינה במכתבה) לשלם תשלום זה?
אנו נציגי ועד הבית של מתחם ובו 5 בניינים רב קומות, כל אחד של כ-45 דירות.
דיירת מאחד הבניינים פנתה לועד הבית בבקשה להפעיל בבניין מעלית שבת.
בנוסף היא החתימה 33 מהדיירים בבניין שלה על מכתב הסכמה לכך שהמעלית הקטנה בבניין תופעל כמעלית שבת בשעות מסויימים במהלך ימי שישי שבת. ועוד מצויין במכתב כי מימון ואחזקת המעלית תהיה על אחריות המשפחה שיזמה את המהלך, כלומר עליה.
שאלתי:
על פי בידקתי באחת הישיבות של הועד הקודם התקבלה החלטה שלא מאשרים מעליות שבת, ההחלטה מחייבת גם אותנו.
האם אנו יכולים לתת לדיירת תשובה שלילית או שמא יש איזה שהוא חוק עירוני בעניין מעליות שבת?
איך ניתן לתמחר עלות של הפעלת מעלית שבת והאם ניתן, במידה ונאלץ להפעילה, לחייב את הדיירת שיזמה את המהלך (כפי שציינה במכתבה) לשלם תשלום זה?
אודה לכם על תשובתכם,
גילי
03-11-2010 21:56:00
צוות הפורום
גילי שלום.
מעלית שבת זוהי שאלה של רצון טוב ויחסי שכנות טובים. אין חוק בנושא. אתם (כל בניין בנפרד) יחליט אם הוא רוצה להפעיל את המעלית כמעלית שבת. יש הרבה חסרונות ויתרון אחד – לרצות את המשפחה השומרת שבת ולכבד אותה.
החסרונות: תוספת תשלום לחשבון החשמל, מטרד גדול למי שרוצה להשתמש במעלית בזמן שהיא מוגדרת כשבת, עוצרת בכל קומה. שחיקה אדירה לכלל המערכת. באשר לחשבון החשמל, אם הדיירים מסכימים לשלם, יש להגיע לעמק השווה באשר לגובה התשלום. חישוב מדוייק רק חשמלאי יוכל לתת לכם. לתשלום יש להוסיף בהחלט אלמנט של בלאי למערכת ! (גם סכום שתסכימו עליו).
המלצתי: אני נוהג לכבד אנשים ששומרים מצוות וחשוב להם הנושא. ממליץ לשאול אותם בדיוק מתי הם יוצאים לבית הכנסת בשבת ומתי חוזרים ולכוון את המעלית למינימום זמן בבוקר ובצהריים כמעלית שבת, וכן לחייב במשהו את הדיירים בעבור שירות זה.
החסרונות: תוספת תשלום לחשבון החשמל, מטרד גדול למי שרוצה להשתמש במעלית בזמן שהיא מוגדרת כשבת, עוצרת בכל קומה. שחיקה אדירה לכלל המערכת. באשר לחשבון החשמל, אם הדיירים מסכימים לשלם, יש להגיע לעמק השווה באשר לגובה התשלום. חישוב מדוייק רק חשמלאי יוכל לתת לכם. לתשלום יש להוסיף בהחלט אלמנט של בלאי למערכת ! (גם סכום שתסכימו עליו).
המלצתי: אני נוהג לכבד אנשים ששומרים מצוות וחשוב להם הנושא. ממליץ לשאול אותם בדיוק מתי הם יוצאים לבית הכנסת בשבת ומתי חוזרים ולכוון את המעלית למינימום זמן בבוקר ובצהריים כמעלית שבת, וכן לחייב במשהו את הדיירים בעבור שירות זה.
