תוכן ההודעה:
עו´´ד שחל שלום. אני ראש ועד הבית בבנין בן 18 שנה, 8 קומות, 30 דיירים ומעלית אחת. מספר דיירים דתיים מבקשים להפוך את המעלית למעלית שבת.
פניתי להאגודה לתרבות הדיור בעירי האם ניתן לעשות זאת והנוהל הנדרש- אסיפה, מספר קולות וכו´. קבלתי תשובה מהעו´´ד היועץ של ההאגודה שהזכיר סעיף 59ז
והוסיף לכתוב: " לכן התשובה לשאלתך ברורה, לא ניתן להפוך המעלית היחידה
שבבית המשותף למעלית שבת". נקודה.
ידוע לי שיש בתים עם מעלית אחת והפכו אותה למעלית שבת למרות החוק. וגם
אתה כותב בפורום שניתן לעשות זאת עם הסכמת כלל הדיירים (100%), אבל אף
אחת לא מאשר זאת בכתב, כלומר הכל על אחריות של ועד הבית והדיירים.
למיטב הבנתי יכול להיות מצב שבשבת, אחד הדיירים יחוש ברע לאחר התקף לב,
שבץ או משהו אחר חמור ויהיה צורך לפנותו במהירות המירבית וכל דקה חשובה.
יש אפשרות כי הפינוי יתעכב עקב מהירות הנמוכה והארוכה של שמעלית ויגרם
הרעת מצבו של החולה או חלילה הכי גרוע. בהמשך יבואו בתביעות למי שהפעיל
מעלית שבת בניגוד לחוק המקרקעין סעיף 59ז.
יכול להיות מצב שגם פוליסת ביטוח צד ג´ של הבנין לא תכובד על ידי חברת
הביטוח כי יש כאן שימוש במתקן הרמה שנעשו בו שינויים ושימוש לא לפי החוק.
אנו בועד הבית רוצים מאוד לעזור, אבל מצד שני לא רוצים ללכת נגד החוק ללא
שום כיסוי מגורם מוסמך כלשהו ואולי להסתבך עם תביעות משפטיות של נפגעים
או חברת הביטוח.מאוד מבקש עזרתך בהבנת המצב והכוונה מה לעשות. ובנוסף
האם יש פסיקת בית המשפט בנדון.
תודה, תודה מראש על העזרה
עו´´ד שחל שלום. אני ראש ועד הבית בבנין בן 18 שנה, 8 קומות, 30 דיירים ומעלית אחת. מספר דיירים דתיים מבקשים להפוך את המעלית למעלית שבת.
פניתי להאגודה לתרבות הדיור בעירי האם ניתן לעשות זאת והנוהל הנדרש- אסיפה, מספר קולות וכו´. קבלתי תשובה מהעו´´ד היועץ של ההאגודה שהזכיר סעיף 59ז
והוסיף לכתוב: " לכן התשובה לשאלתך ברורה, לא ניתן להפוך המעלית היחידה
שבבית המשותף למעלית שבת". נקודה.
ידוע לי שיש בתים עם מעלית אחת והפכו אותה למעלית שבת למרות החוק. וגם
אתה כותב בפורום שניתן לעשות זאת עם הסכמת כלל הדיירים (100%), אבל אף
אחת לא מאשר זאת בכתב, כלומר הכל על אחריות של ועד הבית והדיירים.
למיטב הבנתי יכול להיות מצב שבשבת, אחד הדיירים יחוש ברע לאחר התקף לב,
שבץ או משהו אחר חמור ויהיה צורך לפנותו במהירות המירבית וכל דקה חשובה.
יש אפשרות כי הפינוי יתעכב עקב מהירות הנמוכה והארוכה של שמעלית ויגרם
הרעת מצבו של החולה או חלילה הכי גרוע. בהמשך יבואו בתביעות למי שהפעיל
מעלית שבת בניגוד לחוק המקרקעין סעיף 59ז.
יכול להיות מצב שגם פוליסת ביטוח צד ג´ של הבנין לא תכובד על ידי חברת
הביטוח כי יש כאן שימוש במתקן הרמה שנעשו בו שינויים ושימוש לא לפי החוק.
אנו בועד הבית רוצים מאוד לעזור, אבל מצד שני לא רוצים ללכת נגד החוק ללא
שום כיסוי מגורם מוסמך כלשהו ואולי להסתבך עם תביעות משפטיות של נפגעים
או חברת הביטוח.מאוד מבקש עזרתך בהבנת המצב והכוונה מה לעשות. ובנוסף
האם יש פסיקת בית המשפט בנדון.
תודה, תודה מראש על העזרה
.
31-10-2007 01:39:00
דני קריו
סעיף 59ז אינו חל על ביתכם בן ה- 18
שכן הבקשה להיתר בנייתו הוגשה לפני 7.8.2001.
יחד עם זאת,מכיון שהסעיף בא להקל על הציבור הדתי,ברור שהמצב שהיה לפני כן אינו מאפשר הפעלת מעלית יחידה בבנין כמעלית שבת ללא הסכמת כל בעלי הדירות.
אם כל בעלי הדירות ללא יוצא מן הכלל מסכימים להפעיל את המעלית היחידה כמעלית שבת אז הפעלתה כמעלית שבת אינה יכולה להיות בניגוד לחוק,כי היא רכושם של בעלי הדירות ובעלי הדירות בלבד.לגבי ביטוח,אם הנושא מהותי תציינו בפוליסה שיש רק מעלית אחת שמופעלת בשבתות כמעלית שבת.
דרך אגב,מעלית אינה חייבת בהכרח טכנית לפעול בכל השבת במתכונת של מעלית שבת.
יחד עם זאת,מכיון שהסעיף בא להקל על הציבור הדתי,ברור שהמצב שהיה לפני כן אינו מאפשר הפעלת מעלית יחידה בבנין כמעלית שבת ללא הסכמת כל בעלי הדירות.
אם כל בעלי הדירות ללא יוצא מן הכלל מסכימים להפעיל את המעלית היחידה כמעלית שבת אז הפעלתה כמעלית שבת אינה יכולה להיות בניגוד לחוק,כי היא רכושם של בעלי הדירות ובעלי הדירות בלבד.לגבי ביטוח,אם הנושא מהותי תציינו בפוליסה שיש רק מעלית אחת שמופעלת בשבתות כמעלית שבת.
דרך אגב,מעלית אינה חייבת בהכרח טכנית לפעול בכל השבת במתכונת של מעלית שבת.
31-10-2007 02:11:00
נחמיה פלוטקין
"טכנית" מה הכוונה?
איך מעלית יכולה לעבור מפיקוד שבת לפיקוד רגיל ללא מגע יד אדם?
זה מחייב עוד שעון שיעביר ממצב למצב בשעות מסויימות שאם לא כן אין היתר הלכתי לכך וממילא הדתיים לא יוכלו להשתמש במעלית ומה הועילול חכמים בתקנתם?
זה מחייב עוד שעון שיעביר ממצב למצב בשעות מסויימות שאם לא כן אין היתר הלכתי לכך וממילא הדתיים לא יוכלו להשתמש במעלית ומה הועילול חכמים בתקנתם?
31-10-2007 10:57:00
דני קריו
ישנן מעליות שניתנות לתכנות שתעבודנה בשעות מסוימות
ללא "מגע יד אדם", כמו "שעון שבת".
