רכשת דירה לפני כ6 שנים במגדל 17 קומות , יש בו 3 מעליות ו באחת מותקנת מעלית שבת, המעלית שבת עבדה כל השנים בפיקוד שבת, עד שהווע החליט שמדובר בגזל מכלל הדיירים ודרשו ממני תשלום של מאות שקלים לאחזקתה, יש לציין שאין הרבה דיירים שומרי שבת ואין באפשרותי לשלם סכומים גאלה וזאת מעבר ל 215 ש"ח שמשלמים היום, מה עלי לעשות? נכון להיום אניחנו בסוג של מעצר בית.
17-09-2006 18:30:00
ע ת
לא הבנתי את הקטע של המעצר בית
17-09-2006 21:54:00
דרור יצחק-לוי
פשוטו כמשמעו !!!
כשאתה גר בקומה גבוהה ( תשיעית ומעלה) ויש לך תינוק בן שנה שצריך עגלה ועוד שני ילדים בני שלוש וחמש איך בדיוק עלי לעלות ולרדת (עם כל הציוד הנלווה ) ?!
17-09-2006 23:12:00
ע ת
יש לכם עוד 2 מעליות אולי?
18-09-2006 00:23:00
אייל פלטק
רמזי שלום,
במידה ומעלית שבת פעלה מסיום הבנייה כמעלית שבת.
ועד הבית אינו רשאי לדרוש ממך תוספת תשלום בגין הפעלת מעלית שבת.
אייל
18-09-2006 10:39:00
עוזי דביר
מעלית שבת
שלום לך,
אני לא יודע איפה זה כתוב, הם הלכו והביאו איזה חוז מלפני שלושים שנה שאז במדינת ישראל בנין הכי גבוה היה אולי 3 קומות ושם כתוב שאם אתה רוצה מעלית שבת אתה אמור לשלם עבור אחזקתה, לא ראתי איפה זה כתוב שאסור להם להפסיק את פעילותה והמעלית אצלנו אכן עבדה מהתחלה, אני אודה לך באם תפנה אותי למקורות
18-09-2006 10:46:00
עוזי דביר
מעלית שבת
יש לנו עוד 2 מעליות עבור הציבור שלא שומר ואני לא מבין מדוע אחזקה של מעלית שבת בארץ ישראל לא ניחשב להוצאה הציבורית כמו זפת על הגג או כמו אחזקת מעליות לידי כלל הדירים גם אלה שהם גרים בדירת הגן אגב אני לא איש חרידי.
18-09-2006 20:18:00
שלמה כהן
לשון החוק – חוק המקרקעין 1969
שלום לך
למטה תמצא את לשון החוק, ע"פ סעיף 59 :
59ז. הפעלת מעלית כמעלית שבת [תיקון: תשס"א]
(א) בבית משותף שבו דירות המשמשות למגורים, כולן או חלקן, ושבו מותקנת יותר ממעלית אחת ובאחת המעליות הותקן מנגנון פיקוד שבת, רשאי כל בעל דירה לדרוש כי המעלית שבה הותקן המנגנון תופעל כמעלית שבת; דרש בעל דירה כאמור, תופעל המעלית כמעלית שבת.
(ב) שר המשפטים יקבע את זמני הפעלת מעלית שבת בהתחשב, בין השאר, במספר האנשים הדורשים את הפעלתה ובצורכיהם.
(ג) על אף האמור בסעיף קטן (ב) רשאים כל בעלי הדירות בבית המשותף להחליט על הפעלת מעלית שבת בשעות מסוימות.
(ד) בעלי הדירות הדורשים את הפעלת מעלית השבת יישאו בהוצאות החזקתה והפעלתה הנובעות מהפעלת המעלית כמעלית שבת.
(ה) התשלומים שבהם יישאו בעלי הדירות לפי סעיף זה, יהיו בהתאם ליחס שבין שטח רצפת כל דירה לבין שטח הרצפה של כל הדירות שבעליהן נושאים באותם תשלומים.
(ו) לענין סעיף זה, בבית מורכב כמשמעותו בסעיף 59, יראו כל מבנה או אגף בו כבית משותף.
(ז) הוראות פרק ו´ סימן ד´ יחולו על הדיון לפי סעיף זה בפני המפקח, בשינויים המחויבים.
(ח) בסעיף זה –
"מנגנון פיקוד שבת" – כהגדרתו בחוק התקנת מעליות שבת בבנינים ציבוריים ובבניני מגורים (הוראות ותיקוני חקיקה), התשס"א-2001;
"מעלית שבת" – מעלית שבה מותקן מנגנון פיקוד שבת ושהתקיימו לגביה הוראות סעיף קטן (א).;
[הערת מערכת תקדין: הוראות סעיף זה יחולו על בנין מגורים או בנין ציבורי שבקשה להיתר בניה לגביו, לפי חוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, הוגשה לאחר יום 7/8/01 ר´ חוק התקנת מעליות בבנינים ציבוריים ובבניני מגורים (הוראות ותיקוני חקיקה), ס"ח תשס"א עמ´ עמ´ [519.
חוק המקרקעין בקישור הבא:
אתה צריך לשאת בהוצאות, אבל באופן יחסי לשטח הריצפה של דירתך ושאר הדירות.
בהצלחה
שלמה
19-09-2006 10:04:00
עוזי דביר
מעלית שבת
ואם מדובר רק בשני דיירים האם משמעות הדבר שאני אמור לשלם מאות שקלים מדי חודש או לעלות 11 קומות ברגל ?
19-09-2006 11:01:00
אייל פלטק
מעלית שבת
הוצאות הפעלת המעלית כמעלית שבת בטלות בשישים לעומת הוצאות ההחזקה השוטפות.
אייל
19-09-2006 13:48:00
שלמה כהן
איך מאות שקלים, מה ?! זאת מעלית חלל ?
שישסבירו איך הגיעו למאות שקלים בחודש?
אל תאמין לכל מה שמספרים לך,
בטח לא במדינת ישראל …
קילו-וואט חשמל עולה חצי שקל, בערך.
תברר את הספק המכונה .
אני אעשה לך את החשבון עבור שישי-שבת,
וכן עלות חודשים (ארבעה סופי שבוע).
בהצלחה
שלמה
19-09-2006 14:14:00
רון שטיין
לדעתי הם חישבו לא רק חשמל
אלא גם בלאי מואץ הנגרם למעלית.
לכאורה נראה שהחוק מאפשר להם להחשיב זאת שכן החוק אומר "יישאו בהוצאות החזקתה והפעלתה הנובעות מהפעלת המעלית כמעלית שבת. " כאשר המילה "החזקתה" היא הרלוונטית. מאידך לא ברור איך ניתן לכמת את זה וודאי אפשר להתווכח עם שיטת החישוב שלהם.
