האם צריך הסכמה של הדיירים לבניית מעלית פרטית (המגיעה רק לאחת מן הדירות) בבית משותף?
האם היתר שניתן על ידי העיריה מספיק, וניתן לבנות למרות התנגדות הדיירים?
האם משנה העובדה שהמעלית בנויה על החנייה הצמודה לבעל המעלית?
האם משנה העובדה שפיר המעלית אמור להיות צמוד לקירות חיצוניים של דירות אחרות?
מי מוסמך להעריך ירידת ערך הדירות בשל הרעש, הסתר האור וחסימת האוויר הצפויים?
האם היתר שניתן על ידי העיריה מספיק, וניתן לבנות למרות התנגדות הדיירים?
האם משנה העובדה שהמעלית בנויה על החנייה הצמודה לבעל המעלית?
האם משנה העובדה שפיר המעלית אמור להיות צמוד לקירות חיצוניים של דירות אחרות?
מי מוסמך להעריך ירידת ערך הדירות בשל הרעש, הסתר האור וחסימת האוויר הצפויים?
14-06-2006 19:25:00
ע ת
תשובות
1. צריך הסכמה של בעלי 2/3 מהדירות
2. לא
3. לא, כי חוק המקרקעין התייחס להקמת מעלית ללא קשר למיקום שלה.
4. לא, אבל אז העובדה שהמעלית תיבנה על חניה פרטית לא מהווה גורם לקולא
5. שמאי שיוסכם על הצדדים, אבל אם באמת מדובר ביחסימת אור ואוויר יתכן שיהיה צורך בהסכמה של 100% וששום פיצוי כספי לא יספיק.
2. לא
3. לא, כי חוק המקרקעין התייחס להקמת מעלית ללא קשר למיקום שלה.
4. לא, אבל אז העובדה שהמעלית תיבנה על חניה פרטית לא מהווה גורם לקולא
5. שמאי שיוסכם על הצדדים, אבל אם באמת מדובר ביחסימת אור ואוויר יתכן שיהיה צורך בהסכמה של 100% וששום פיצוי כספי לא יספיק.
17-06-2006 14:32:00
שמואל אורבך
מעלית פרטית
כמתקין מעלונים זה עשרות בשנים,אני מוכן כפי שעשיתי זאת בעבר,למצוא פתרון מתאים !!!!אני רק רוצה להזכיר לאותם מתנגדים כי לא לחינם עושים מעלון פרטי,אלא לצורך בריאותי ממדרגה ראשונה,ונתינת איכות חיים לאנשים מוגבלים פיזית
החתום מטה הינו מקדם נגישות לאנשים עם מוגבלויות.
החתום מטה הינו מקדם נגישות לאנשים עם מוגבלויות.
