אני ושכני גרים ב – 2 דירות גג בקומות העליונות בבית משותף בן 6 דירות. בבנין קיים פיר מעלית שנבנה יחד עם הבניין (אך לא הותקנה מעלית בפיר). בפיר הקיים יש 2 פתחים בלבד האחד בקומת קרקע והשני לידינו בקומה העליונה (דירת הגג השנייה נמצאת חצי קומה למטה). בטאבו כתוב אצל 2 דיירי דירות הגג, כי פיר המעלית שייך רק לנו ולא ליתר 4 הדיירים הנוספים.
אנו רוצים להתקין מעלית בפיר הקיים ואילו שכנינו לא. הודענו לשכן בכתב כי אנו מעוניינים בהתקנת המעלית על חשבונינו ואם הוא ירצה להשתמש בה יצטרך לשלם את החלק היחסי של ההתקנה ולהשתתף בהוצאות השוטפות. הוא דורש מאיתנו כדי להסכים שאנו נתקין את המעלית (על חשבונינו) – ביצוע שינויים מהותיים בבנין כמו: הוספת חלון או פריצת דלת לביתו, סמוך למעלית מול דלת הכניסה שלנו, פתח נוסף לפיר המעלית בקומת הביניים, כמו כן קבע את סוג המעלית שנתקין וכו´, כל זה על חשבונינו. כיצד עוצרים את הניצול לרעה ולמי עלינו לפנות כדי שנוכל להתקין את המעלית. לעצתך הטובה נצפה.
אנו רוצים להתקין מעלית בפיר הקיים ואילו שכנינו לא. הודענו לשכן בכתב כי אנו מעוניינים בהתקנת המעלית על חשבונינו ואם הוא ירצה להשתמש בה יצטרך לשלם את החלק היחסי של ההתקנה ולהשתתף בהוצאות השוטפות. הוא דורש מאיתנו כדי להסכים שאנו נתקין את המעלית (על חשבונינו) – ביצוע שינויים מהותיים בבנין כמו: הוספת חלון או פריצת דלת לביתו, סמוך למעלית מול דלת הכניסה שלנו, פתח נוסף לפיר המעלית בקומת הביניים, כמו כן קבע את סוג המעלית שנתקין וכו´, כל זה על חשבונינו. כיצד עוצרים את הניצול לרעה ולמי עלינו לפנות כדי שנוכל להתקין את המעלית. לעצתך הטובה נצפה.
03-10-2008 01:23:00
ישראל שטיין
התקנת מעלית
שלום רב לכם,
אם אכן פיר המעלית צמוד לדירתכם במסגרת רישום הבית המשותף, אזי הנכם רשאים, לדעתי, להתקין מעלית גם ללא הסכמת השכנים.
מובן שיש לבדוק את עניין הצורך בבקשה להיתר בנייה , וכן את תקנון הבית המשותף.
אם אכן פיר המעלית צמוד לדירתכם במסגרת רישום הבית המשותף, אזי הנכם רשאים, לדעתי, להתקין מעלית גם ללא הסכמת השכנים.
מובן שיש לבדוק את עניין הצורך בבקשה להיתר בנייה , וכן את תקנון הבית המשותף.
בברכה
ישראל שטיין