02-11-2015 19:45:00
דנה לסט
מעלית בבניין ישן
שלום, אודה לייעוץ
בעלת דירה בבנין בו אני מתגוררת מעוניינת בהתקנת מעלית. היא מנסה לשכנע את הדיירים האחרים לחתום על מסמך הסכם, נפגשת עם דיירים ומחתימה אותם ללא פרוטוקול או סיכום, לא מיידעת אף אחד בפרטים הטכניים שישנו את המרחב הציבורי וכל בקשה למידע נתקל בהתחמקות. חלק מהתוכנית הוא להקטין את המדרגות ל80 סמ, דבר שיפגע באיכות חיי הדיירים שלא מעוניינים במעלית ואני ביניהם. האם חוקית יש לנו זכות להתנגד לשינוי המרחב המשותף שיגרום לאי נוחות גדולה בשימוש במדרגות לדוגמא לא אוכל לעלות בחופשיות עם יילדיי הקטנים או להעביר רהיטים דרך המדרגות. מה עלי ללעשות כדי למנוע את שינוי המדרגות? תודה רבה.
בעלת דירה בבנין בו אני מתגוררת מעוניינת בהתקנת מעלית. היא מנסה לשכנע את הדיירים האחרים לחתום על מסמך הסכם, נפגשת עם דיירים ומחתימה אותם ללא פרוטוקול או סיכום, לא מיידעת אף אחד בפרטים הטכניים שישנו את המרחב הציבורי וכל בקשה למידע נתקל בהתחמקות. חלק מהתוכנית הוא להקטין את המדרגות ל80 סמ, דבר שיפגע באיכות חיי הדיירים שלא מעוניינים במעלית ואני ביניהם. האם חוקית יש לנו זכות להתנגד לשינוי המרחב המשותף שיגרום לאי נוחות גדולה בשימוש במדרגות לדוגמא לא אוכל לעלות בחופשיות עם יילדיי הקטנים או להעביר רהיטים דרך המדרגות. מה עלי ללעשות כדי למנוע את שינוי המדרגות? תודה רבה.
03-11-2015 14:36:00
זמי זילברמן
ואיפה הועד?
כל מה שאתה מתאר מחייב אסיפת דיירים, התר בנייה כחוק.
שלח לה ולכל הדיירים מכתב אזהרה שיחייב אסיפה מיוחדת לעניין זה שבה יוצג כל הפרויקט. דרך אגב מחייב הסכמת כל הדיירים על פניו.
בדוק בעיריה אם לא הגישו תכנית בנייה.
שלח לה ולכל הדיירים מכתב אזהרה שיחייב אסיפה מיוחדת לעניין זה שבה יוצג כל הפרויקט. דרך אגב מחייב הסכמת כל הדיירים על פניו.
בדוק בעיריה אם לא הגישו תכנית בנייה.
03-11-2015 20:58:00
דנה לסט
הועד לא מתפקד
תודה על התשובה, הייתה אסיפה עם רוב הדיירים, אם יושג רוב מהדיירים שתומכים בבניית המעלית, האם הם יכולים לשנות את המרחב הציבורי ללא אישור כל הדיירים? לפי הבנתי בתור רוב הם יכולים לבנות מעלית שתשנה את רוחב המדרגות.
03-11-2015 22:31:00
נחמיה פלוטקין
קרא את הסעיף הרלוונטי בחוק המקרקעין
לדעתי סעיף א2 הוא המפתח שלך להתנגד לבנייה, הן בוועדה והם בתביעה בפני המפקח אם תצטרך.
[זכור לי שקראתי משהו על הנושא של רוחב המדרגות אבל כרגע איני זוכר היכן. נסה לחפש בארכיון הפורום כ 5-6 שנים אחורה התייחסות לבניית מעלית.]
03-11-2015 23:11:00
דנה לסט
תודה רבה