עברתי לגור בבית משותף כאשר אחד הדיירים כבר בתהליך של בניית מעלית פרטית לדירה שלו. שאלתי אותם האם ניתן להצטרף למעלית ככה שתגיע עד לקומת הגג (הדירה שלי בקומת גג והיא הדירה היחידה שם), הם אמרו שזה לא אפשרי. האם על-פי חוק המעלית שנבנתה היא שלהם בלבד ואין לדיירים בבניין זכות להצטרף בשימוש בה? (יחד עם תשלום עבור ההקמה והתחזוקה כמובן). הפיר של המעלית הוא חיצוני – על דופן הבניין והמעלית מגיעה לתוך הבית של הדיירים שבונים אותה.
24-11-2008 20:50:00
שמואל אורבך
מעלית
כאיש מעליות.יש הרבה מין הסתום על הניגלה ,הרי המעלית מוקמת ברשות!!והיה ידוע לך מראש שמקימים מעלית,הרי 2/3 מהדיירים חתמו על תצהיר שהם מסכימים למעלית,יתרה מכך אותם הדיירים ואתה כנראה בינהם חתמתם על התוכניות של המעלית לכן הם גם קיבלו הייתר מהרשות להקמת מעלית,מה לך כעת כי תלין?יכולת אולי לפני הקמת המעלית להגיע אתם להסדר,אבל כעת וודאי שלא, כשהמעלית נכנסת אליהם לדירה ישירות,בקיצור למה להם אותך.
24-11-2008 21:58:00
נחמיה פלוטקין
הוא כתב שהוא הגיע לבניין כשהמעלית בהקמה
כך שהוא לא היה שותף לכל התהליכים של אישור הבנייה שלה.
השאלה המרכזית כאן לעניות דעתי היא האם באמת ניתנו כל האישורים שציינת.
25-11-2008 09:27:00
שמואל אורבך
הקמת מעלית
באם הוא לא היה אזי זה שהוא במקומו היה,אין דבר כזה הקמת מעלית ללא אישורים, זה דרכו של העולם,אתה בא לגור בבניין שנבנה לפני שנים ,בוודאי שחלו בבניין תמורות עם הזמן.
25-11-2008 10:18:00
נחמיה פלוטקין
אין דבר כזה?
אולי במעלית, חברות ההקמה מקפידות על כך שיש קודם אישורים כנדרש.
אתה מכיר את זה יותר טוב מאיתנו.
אך בתחום הבנייה והוספת חדרים יש ויש דברים הנעשים ללא אישור.
לכן, כשמישהו כותב כאן או שואל שאלות אנו לא מניחים כמובן מאיליו שהכל נעשה כנדרש אלא שואלים ובודקים.
כמה פעמים התברר שאנשים לא ידעו את החוק ואת הנוהלים התקינים או קראו לרישום הבניין תקנון או דברים כיוצא בזה שהם תיארו שכך וכך יש בבניין שלהם והתברר שזזה לא נכון בכלל.
לכן אנו בודקים כל דבר לעומק לפני שאנו קובעים שדבר מסויימים נעשו או לא.
אתה מכיר את זה יותר טוב מאיתנו.
אך בתחום הבנייה והוספת חדרים יש ויש דברים הנעשים ללא אישור.
לכן, כשמישהו כותב כאן או שואל שאלות אנו לא מניחים כמובן מאיליו שהכל נעשה כנדרש אלא שואלים ובודקים.
כמה פעמים התברר שאנשים לא ידעו את החוק ואת הנוהלים התקינים או קראו לרישום הבניין תקנון או דברים כיוצא בזה שהם תיארו שכך וכך יש בבניין שלהם והתברר שזזה לא נכון בכלל.
לכן אנו בודקים כל דבר לעומק לפני שאנו קובעים שדבר מסויימים נעשו או לא.
למשל במקרה זה. המעלית נבנת על שטח משותף (לפחות הקיר החיצוני הוא משותף. הקרקע – איני יודע). האם הוא קיבל אישורים כנדרש מכל הדיירים? סביר להניח שכן אך עד שלא ביררנו את זה אנו לא מניחים שאכן כך נעשה.
25-11-2008 11:10:00
שמואל אורבך
הקמת מעלית
כתבתי במפורש,הקמת מעלית!!!לא כתבתי חדרים ולא מבנה כלשהו.הרשויות מקפידות במיוחד על נושא האישורים,לא זו בלבד שהדיירים חותמים על מסמך הסכמה,לאחר אישור התוכנית ע"י הרשות הדיירים שוב פעם חותמים מאחורי התוכנית כל אחד במקומו על כך שהם רואים את התוכנית ומבינים אותה בדיוק היכן שהמעלית תמוקם,רק אז הרשות חותמת על הייתר,כלומר בלשון פשוטה שלא יהיו טענות ומענות כמו יקירנו המתלונן.
