שלום.
רציתי לשאול לגבי מעלית בבית משותף – בהנחה כי דייר מסויים לא שילם עבור התקנת המעלית, אולם הוא משלם באופן קבוע את דמי אחזקתהמעלית, האם יכול ועד הבית לאסור עליו את השימוש במעלית, היות ולא שילם את ההתקנה?
רציתי לשאול לגבי מעלית בבית משותף – בהנחה כי דייר מסויים לא שילם עבור התקנת המעלית, אולם הוא משלם באופן קבוע את דמי אחזקתהמעלית, האם יכול ועד הבית לאסור עליו את השימוש במעלית, היות ולא שילם את ההתקנה?
28-10-2004 16:44:00
עפר שחל
התקנת מעלית
קודם כל מי אמר שהוא היה צריך לשאת בתשלום בגין התקנת המעלית?
אין ספק שהוא צריך לשאת כמו כולם בהוצאות אחזקה אבל לא לכך לגבי ההתקנה.
החוק קובע כי רק בעלי הדירות המחליטים על התקנת המעלית ישאו בהוצאות התקנתה. הם גם רשאים להחליט שרק חלק מהם ישאו בהוצאות כאמור אבל לא שאחרים שהתנגדו ישאו בכך.
הרוב הנדרש לקבלת החלטה הינו בעלי דירות שבבעלותם שני שלישים מהדירות בבית המשותף.
בכל מקרה בעלי הדירות בקומת הקרקע לא ישאו בהוצאות התקנת המעלית, אף אם הם נמנים עם המחליטים להתקינה.
אין ספק שהוא צריך לשאת כמו כולם בהוצאות אחזקה אבל לא לכך לגבי ההתקנה.
החוק קובע כי רק בעלי הדירות המחליטים על התקנת המעלית ישאו בהוצאות התקנתה. הם גם רשאים להחליט שרק חלק מהם ישאו בהוצאות כאמור אבל לא שאחרים שהתנגדו ישאו בכך.
הרוב הנדרש לקבלת החלטה הינו בעלי דירות שבבעלותם שני שלישים מהדירות בבית המשותף.
בכל מקרה בעלי הדירות בקומת הקרקע לא ישאו בהוצאות התקנת המעלית, אף אם הם נמנים עם המחליטים להתקינה.
יש להניח שהבחור שלכם התנגד מלכתחילה להתקנת המעלית ולכן איני רואה דרך לכפות עליו את התשלום, למעט הוצאות אחזקה.
28-10-2004 17:57:00
טל פינק
חידוד השאלה
קודם כל, תודה רבה על התשובה המהירה.
במקרה שלנו, אין שאלה לגבי אם הוא ישתתף באחזקת המעלית או לא – הוא בטוח משתתף (כבר תקופה ארוכה).
השאלה היא, האם בגלל שהוא לא שילם עבור ההתקנה עצמה, למרות שהוא משלם דמי אחזקה, ניתן למנוע ממנו להשתמש במעלית.
במקרה שלנו, אין שאלה לגבי אם הוא ישתתף באחזקת המעלית או לא – הוא בטוח משתתף (כבר תקופה ארוכה).
השאלה היא, האם בגלל שהוא לא שילם עבור ההתקנה עצמה, למרות שהוא משלם דמי אחזקה, ניתן למנוע ממנו להשתמש במעלית.
28-10-2004 17:57:00
טל פינק
חידוד השאלה
קודם כל, תודה רבה על התשובה המהירה.
במקרה שלנו, אין שאלה לגבי אם הוא ישתתף באחזקת המעלית או לא – הוא בטוח משתתף (כבר תקופה ארוכה).
השאלה היא, האם בגלל שהוא לא שילם עבור ההתקנה עצמה, למרות שהוא משלם דמי אחזקה, ניתן למנוע ממנו להשתמש במעלית.
במקרה שלנו, אין שאלה לגבי אם הוא ישתתף באחזקת המעלית או לא – הוא בטוח משתתף (כבר תקופה ארוכה).
השאלה היא, האם בגלל שהוא לא שילם עבור ההתקנה עצמה, למרות שהוא משלם דמי אחזקה, ניתן למנוע ממנו להשתמש במעלית.
01-11-2004 18:56:00
עפר שחל
תשובה
אני לא רואה דרך למנוע ממנו להשתמש במעלית. אבל האם מלכתחילה הוא חייב היה להשתתף בהוצאות ההתקנה, לאור תשובתי הראשונה אליך?
