מאחר ובת זוגתי אינה עובדת , היא עזר כנגדי בניהול הבית המשותף .
לאחרונה אחד הדיירים בבית המשותף לא היה מוכן לקבל את טיפולה ותשובתה של בת זוגתי בנושא שטיפלה בו כי אינה חברת וועד .
שאלתי לפורום :
האם בו/בת זוג יכולים לשמש כעזר בניהול בית משותף ?
תודה על התשובה
שתציע עצמהכחברת ועד באסיפה הקרובה ובא לבניין גואל.
מקיימים אסיפה ומי שמסכים להתנדב הופך להיות חבר וועד וכל הדיירים מרוצים , כל זאת בלי הצבעה .
ברור שבכל אסיפה קשה למצוא את הדייר שיסכים להתנדב ולהיות חבר וועד .
והרי ברור שאם התנדבתי דבר זה בא גם על חשבון הבית והמשפחה שותפה להתנדבותי .
אם כך פני הדברים, מדוע בת זוגתי לא יכולה לשמש עזר כנגדי ? האם זה רשום בחוק המקרקעין ?
וזה שאתה התנדבת ונבחרת זה לא אומר שכל בני ביתך גם הם בועד כי האסיפה לא הסכימה כמו שהסכימה להתנדבותך אמנם בשתיקה אבל הסכימה.
וכן, זה רשום בחוק- מי שנבחר הוא חבר ועד ולא אחר.
על פי תשובתך לעיל "אם איש לא מצביע הרי זו הצבעה " ועוד הוספת " ….אמנם בשתיקה אבל הסכימה " .
להבנתי על פי תשובתך בת זוגתי מתנדבת בשתיקה ובלי הצבעה ורוב הדיירים מסכימים לכך אזי היא נציגה של הדיירים .
אם כך פני הדברים , שוב אבקש את עזרת הפורום מה תהייה תגובתי לדייר שאינו מקבל את בת זוגתי כעזר כנגדי או נציגה מתנדבת שבשתיקה ??
תודה על תשובותיכם .
גם אישתי לא נבחרה רשמית באף מקום, ואצלנו יש אסיפות כלליות, הצבעות ופרוטוקולים כל שנה של בחירת נציגות, והיא לא מופיעה באף אחד מהם, אבל מה לעשות, שאישה רוצה לעזור לבעלה??? אוי אוי אוי המפקח על המקרקעין נורא יכעס….
(בציניות כמובן)
תמיד יהיו שכנים תומכים, ותמיד יהיו שכנים שכל דבר מפריע להם, הכי טוב, זה לדבר, לפשר, לגשר, בגובה העיניים, בלי לציין כל מיני תקנות ופסקי דין, ואם זה גם לא עוזר, מה לעשות, אי אפשר להכריח אנשים לחיות בשלווה עם עצמם, שיכעסו וייסבלו, צריך להיות גמישים, יש חיים (אמיתיים) מחוץ לכותלי חדרו של המפקח על המקרקעין
שבוע טוב.
עובדה שאותו דייר לא מסכים לכך ודי בכך .
לגבי התגובה השנייה- ועד הוא גוף משפטי מרגע שנבחרו חברי הועד.הועד פועל לפי החוק ולפי הסכמות בעל פה של דיירים.
משפטי משפטי אבל תשחררו קצת, טיפה, מעט, הרוב המוחלט של האוכלוסייה לא יבין את דברי החכמה הנכתבים כאן, גם אם יש בהם הרבה טעם.
ואין לי חצי טענה חלילה, אני חושב שהפורום תורם המון, לי בכל אופן, אבל אחוז מאד גבוה מהמקרים (לא רוצה להיות שוטה ולנחש) כלל לא מתקרב לפתח דלתו של המפקח על המקרקעין, אז זה שהוועד הוא ישות משפטית, אין ספק, אבל לפני הכל, מדובר בבני אדם שצריכים לחיות יחד, לעתים דלת מול דלת, מבלי ש"חרב משפטית" מונחת להם מעל הצוואר.
ואני מזכיר זו דעתי (אולי הלא הכי חשובה) בלבד.
חבר ועד נבחר באסיפה לתפקיד, בחירה אישית.
ההנחה היא שהוא ממלא את תפקידו. הוא ולא אחר.
כאשר יש מספר חברי ועד אדרבה. יש חלוקת נטל.
אני לא נכנס כאן רק לנסיבות של השואל אלא עונה ברמה הכללית יותר, העקרונית יותר.
נבחרת – תפעל בעצמך. הכל במידתיות. מדי פעם כמובן ניתן לקבל סיוע אבל לא דרך קבע. והיכן זה נגמר? בבת הזוג? בגיס? בשכן הטוב? בבן של השכנים?
לא נראה לי פראקטיקה ראויה.
