האם חל מס שבח, או חובת דיווח לרשות המיסים על העברת זכויות ברכוש משותף לבעלי דירות הגג.
במידה וזה פטור מה מס´ הסעיף בחוק??
תודה
במידה וזה פטור מה מס´ הסעיף בחוק??
תודה
03-01-2008 21:57:00
דני קריו
אם הכוונה לתשלומי איזון המתקבלים כתוצאה מההעברה
קיים פטור מתשלום מס שבח בתנאים הקבועים בחוק מיסוי מקרקעין:
"פטור על תשלומי איזון
"פטור על תשלומי איזון
חוק המקרקעין (מס´ 18) תשנ"ה-1995
49ז1. תשלומי איזון כמשמעותם בסעיף 71ב(ד) לחוק המקרקעין, תשכ"ט- 1969, ששולמו לבעל דירה, פטורים ממס כל עוד סכומם אינו עולה על מחצית התמורה שיש לצפות לה ממכירת הדירה, ללא זכויות ההרחבה, ממוכר מרצון לקונה מרצון."
חובת דיווח קיימת, ובכל מקרה ייתכן שבעלי דירת הגג צריכים לשלם מס רכישה.
מומלץ שעורך הדין המטפל בעסקה יהיה כזה שיתן גם מענה לסוגיות המיסוי (המסורבלות).
06-01-2008 09:58:00
שירלי דרי
תודה על התשובה ועוד שאלה
ההסכם בין הדיירים עדיין לא חתום במלואו (זה תהליך…) האם יש לגשת מיד לדווח או בתום החתימות??
מה קורה אם בכל זאת לא כולם חותמים?? לדווח??
תודה!!
מה קורה אם בכל זאת לא כולם חותמים?? לדווח??
תודה!!
06-01-2008 10:02:00
שירלי דרי
ועוד משהו
זה טרם יצא לפועל…. עדיין לא קיבלנו את השטח וגם טרם נתנה התמורה… מה לגבי מצב כזה?
07-01-2008 09:22:00
דני קריו
לעצות "חינם" בנושא מיסוי מקרקעין
באגף מס הכנסה ומיסוי מקרקעין קיים קו טלפוני פתוח בעניינים של מיסוי מקרקעין בימים ב,ד בין משעה 13:00 עד15:00 מספר הטלפון 1-800-222337 .
השאלה לא ממש ברורה: אם אין עסקה,על מה בדיוק את רוצה לדווח?
07-01-2008 10:03:00
שירלי דרי
השאלה אם יש עסקה…..
עוד אין היתר בניה
יש מעל 75% חתימות
יש מעל 75% חתימות
יש או אין עסקה??