מסתור כביסה

שלום רב !
רכשתי דירה חדשה ולתומי גילתי שחברת אמישרגז הציבה במסתור הכביסה שלי מתחת לחלונות את שעוני הגז.
פניתי לחברת אמישרגז בבקשה להזיז את המתרד
אך חברת אמשרגז דורשת שאשלם את עלות ההוזזה
שאלתי …
האם חברות משחריות יכולות להכנס למסתור הכביסה שלי ולהציב את המתקנים שלהם בלי רשותי ?
או שיש חוק שמגן עלי ?

21-02-2009 15:44:00
עפר שחל
ת

צריך היה לגלות זאת לפני הרכישה. יתכן שהסטורית זה המיקום שניתן לשעונים בעת הקמת הבית. צריך להתחקות אחורה לתשריט הבית. הקייס שלך חלש.
21-02-2009 19:22:00
ronen zaken
מברור שבצעתי עם ועד הבית

היה החלפת תשתית גז לכן זה לא המיקום המקורי
מה שאני מבין …
שכל חברה משחרית יכולה להציב את המתקנים שלה במסור הכביסה שלי בלי רשותי ?
23-02-2009 11:04:00
עפר שחל
לא

המקרה שלך מחייב ירידה לפרטים. להתחקות אחרי הפרטים זה לא הפורום הזה. יתכן שהמיקום אינו כדין. זה תלוי בעובדות.

רק שתדע שיש לא מעט מקרים שאפילו בתוך דירות מוצבים מתקנים משותפים, צנרת, תשתיות כאלה ואחרות ואפילו של דירות אחרות. זה לא בהכרח לא חוקי וצריך לבחון כל מקרה לגופו.

23-02-2009 16:32:00
ronen zaken
תודה על התשובה איך אני ממשיך לברר ?

23-02-2009 18:32:00
נחמיה פלוטקין
צריך עו"ד

בתשלום כמובן, שיבדוק את המצב; מתי שמו? מי אישר? איך מוגדר המיקום של השעונים? מה זכויותיך במקום? האם התנו איתם הגבלות כל שהן? כמה זמן עבר מההתקנה וכן על זה הדרך.
אתה יכול למשל לגלות שהדייר הקודם אישר להם להתקין שם את השעונים ואולי אף קיבל על כך כסף.
אפשר גם לגלות ההפך שהחברה עשתה זאת על דעת עצמה ללא אישור מהדיירים (בהנחה הגיונית שזה קיר משותף)
ואז אולי(!) ניתן לדרוש הזזה של השעונים.
יש כאן שני שלבים;
1. בירור המציאות.
2. בירור הפן החוקי.
שניהם חורגים לגמרי ממגבלות הפורום.

אני הייתי בודק מי היה הועד באותה תקופה ושואל איך הוחלט על מיקום השעונים. אפשר גם לבקש לראות את הפרוטוקול של האסיפה שבה הוחלט על זה.
במקביל הייתי בודק אצל מי שמכר לך את הדירה מה הוא יודע על זה.

23-02-2009 18:57:00
ronen zaken
תודה רבה על התשובה המנומקת !

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן