שלום לכולם
קניתי דירה מקבלן והתברר לי כי גודל מסתור הכביסה הוא
אורך: 1 מטר רוחב: 40 ס"מ
האם קיים גודל מינימלי למסתור הכביסה הקבוע בחוק
06-03-2005 19:32:00
שי האוזמן
מסתור כביסה
לא קיים כל תקן רשמי, אך ע"פ התקן המומלץ (הבין משרדי), הרי שהמדובר בגובה 1.60 מ´, אורך 1.50 (כמדומני) ורוחב של חמישה חוטים.
07-03-2005 02:24:00
בנסון אורי
שי תודה על התשובה. ושאלתי היא ? מה עלי לעשות
אני עדיין לא קיבלתי את המפתח לדירה.
1. האם הגודל הזה של מסתור הכביסה נחשב כליקוי בנייה.
במידה שכן, מה אני אמור לעשות בשלב זה של הבנייה
בתודה מראש
אורי
07-03-2005 12:21:00
שי האוזמן
פעולות
לא סביר שהליקוי במסתור הכביסה יחשב כליקוי אשר מהווה הפרה יסודית של ההסכם, על כן – במידה והמסתור כבר בנוי – לא תוכל לעשות הרבה כדי לשנות את המצב בפועל.
עם זאת, אין זה אומר שנשללת ממך הזכות לפיצוי ו/או ירידת ערך. עליך להתלונן בע"פ ובכתב, באופן רציף, באשר לליקוי זה.
לאחר שתיכנס לדירה, במקביל לליקויים אחרים אשר יתכן וימצאו בדירה, תוכל לפנות אל הקבלן בדרישה מרוכזת ו/או בתביעה.
16-03-2005 21:07:00
בנסון אורי
התקנת מזגן מיני מרכזי במסתור הכביסה
שי תודה על התשובות הקודמות
לאחר בדיקות נוספות עם מתקיני מזגנים התברר לי כי במידות של מסתור הכביסה הזה. אני לא יכול להתקין מזגן מיני מרכזי (הקבלן ביצע הכנה למזגן מיני מרכזי במסתור הכביסה)
פניתי בעל-פה ובכתב לקבלן אך הקבלן מתעלם ממני לחלוטין
(מזה כשלושה שבועות).
בזמן החתימה על החוזה הקבלן התעקש שבמידה ויהיו ליקוי בנייה, המקום לברר את זה, יהיה רק באמצעות בורר בלבד ואני הסכמתי על כך.
הבנתי כי יש לי בעייה היום לתבוע אותו.
יש לי מספר שאלות
1. האם אני יכול לעקב מתן כספים לקבלן.
2. האם מהנדס העיר של מודיעין יכול לעקב את טופס 4 עד לתיקון הליקוי, כי אין לי מקום אחר להתקין את המזגן.
3. האם אני יכול להגיש תלונה לחברת הפיקוח באתר.
בתודה מראש
אוריאור
01-10-2006 02:32:00
מיכל גולדנברג
מסתור כביסה
האם קניתה בפרויקט של בוני תיכון? גםאני נתקלתי בבעיה כזו ואני מתלבט מה לעשות–אני מבין שזה היה לפני הרבה זמן-מה עשית לבסוף?
01-10-2006 06:54:00
יואל בן עזרא
תשובה
עצם קיומו של מסתור הכביסה במשטח נגיש, ללא מעקה העומד בת"י 1142- זה הליקוי המהותי לעניין זה.
01-10-2006 12:18:00
מיכל גולדנברג
יש תקן למסתור כביסה?
כרגע אני לא יכול לשים שם את המנוע של המזגן באופן תיקני כי המסתור צר מידי-וזאת לאחר שהקבלן ביצע "הכנה למיני מרכזי" ישנה הפרדה בין חדר שירות למסתור כביסה בצורת קיר של מטר+
האה זהו ליקוי שאפשר לתבוע עליו??
01-10-2006 16:29:00
יואל בן עזרא
תשובה
נראה כי יש אי התאמה למפרט.
כדאי למצות את כל זכויותיך בעניין איכות הדירה שרכשת, ולא לתבוע על פריט אחד בלבד.
20-10-2006 18:23:00
מיכל גולדנברג
יש לי אישור מחברת המזגנים
כי אי אפשר לשים את המנוע של המזגן באופן תיקני במסתור כביסה(צר מידי)
החברה כרגע צריכה לחזור אלי האם ניתן לשים ונטה וע"י צינור לפלוט את החום החוצה לונטה
או שהאפשרות האחרונה היא לשים את המנוע על הגג שזה תוספת השקעה של בערך 1500 ש"ח
השאלה:האם עצם זה שחברת המזגנים מוציאה לי מכתב כי אין שום דרך לשים את המנוע במסתור(ללא שום השקעה+בצורה רגילה) מעידה כי יש ליקוי בניה בנושא?
אם כן מה עלי לעשות כרגע???
26-10-2006 22:54:00
מיכל גולדנברג
תשובה?יש לי מסמך נגד הקבלן
יש לי מסמך החברת המזגנים ומהמתקין שלי כי אין אפשרות לשים את המנוע במסתור אלא רק עם ונטה או על הגג
שזה תוספת של 1500 ש"ח
כמה אני יכול לדרוש מן הקבלן לפיצוי????(יש עניין של ירידת ערך הדירה בעניין זה?)
12-11-2006 19:25:00
שי האוזמן
תשובה?יש לי מסמך נגד הקבלן
העניין בהחלט נראה כמו ירידת ערך. רצוי להתייעץ עם מומחה מתאים, לצורך תמחור אי ההתאמה.
בהצלחה!
