אני גר בדירה של 65 מ"ר קומה שנייה ואחרונה בבית משותף בו יש 12 דיירים בעיר גבעתיים.
אני מעוניין לבנות עוד חדר כאשר בצד בו אני מעוניין לבנות ועד לגדר הבית _שממנה מתחילה המדרכה ) יש 4 מטרים.
1. מהו הרוב לו אני זקוק?
2. האם חדר זה חייב להיות ממ"ד?
3. מה הן בערך העלויות למטר של דבר כזה+ מה העלות להיטל השבחה לעירייה?
10-07-2009 00:38:00
דני קריו
אתה צריך היתר בניה
+הסכמת 75% מבעלי הדירות ששני שלישים מהרכוש המשותף צמודים לדירותיהם (אם זה לצורך בניית ממ"ד אתה צריך 60% מבעלי הדירות).
היטל השבחה אתה עשוי לא לשלם,אם לאחר הבניה תתגורר בדירה לפחות ארבע שנים (ככלל,גובה ההיטל הוא 50% מההשבחה).
כדאי לך להתחיל קודם כל בבדיקת האפשרות לקבל היתר בניה.
היטל השבחה אתה עשוי לא לשלם,אם לאחר הבניה תתגורר בדירה לפחות ארבע שנים (ככלל,גובה ההיטל הוא 50% מההשבחה).
כדאי לך להתחיל קודם כל בבדיקת האפשרות לקבל היתר בניה.
