מספר שאלות לגבי דירה חדשה (שעוד לא נמסרה)

1)מה אומר החוק לגבי צינור גז שאמור להכנס לדירה לכיוון המטבח והוא מאיזו שהיא סיבה נחתך האם ניתן לחבר אותו ע"י ריתוך או שהוא חייב להיות יחידה אחת מהיצרן?
2)מידות לא מדוייקות-לפי מדידה של הדירה והשוואה עם המידע והחוזה שהקבלן מסר לנו יש הפרשים של יותר מ2 אחוז מה ניתן לעשות? האם ניתן לחייב להוריד את חיפוי הגבס על הקירות (החיפוי מקטין את הבית)

21-05-2008 05:34:00
יואל בן עזרא
תשובה

שלום רב

יש לעיין במפרט הטכני ולראות מה סוג ציפויהפנים המובטח. אם לא פורט לוחות גבס, הרי שזו סיבה לדרוש זאת.

בכל מקרה, עליו לעמוד במידות הכתובות בתכנית המכר.

30-05-2008 16:53:00
רון ארד
תשובה

חיפוי גבס הוא דבר חיובי שמשפר בידוד תרמי ואקוסטי ובהחלט לא מומלץ להסירו. גם לא סביר שקבלן יבצע על חשבונו חיפוי כזה.
יחד עם זאת עליו לעמוד במידות התכניות עד 2% סטייה.
אם הסטייה גדולה – יש לבצע חוות דעת שמאית שתקבע ירידת ערך ולתבוע זאת מהקבלן.
08-07-2008 03:17:00
זהבית וליאור אלטר
אני רוצה לחדד את הנקודה של צינור גז..

האם אסור(מה החוק,אם אפשר לראות אותו)לחבר ברז ע"י איש גז מוסמך ליד הכיריים ושהצינור יעבור ברצפה מתחת לרצפה ובאמצע שלו לפני שהוא יוצא מהדירה הוא יחולבר מ2 חלקים של צינור ע"י ריתוך והחלק החדש יתחבר לצנרת שמחוץ לדירה/שעון גז?
אם אפשר לראות את החוק ו/או איפה מפורסם התקן?
האם מותר לפי חוק/תקן להרכיב פלטות גבס (לפי מפרט של דירה חדשה)בצורה מאוזנת?המידה 270 סמ במאוזן ו120סמ לגובה?
אשמח מאוד לראות את התקן לכל דבר אם אתה יכול לשלוח קובץ או קישור ואיפה לחפש…
בתודה מראש
ליאור
12-07-2008 04:16:00
זהבית וליאור אלטר
מדוע אין תגובה?

25-07-2008 16:27:00
יואל בן עזרא
תגובה

השאלה שלך כתובה בצורה שאי אפשר להבין מה השאלה, לכן, גם לו ידעתי את התשובה- איני יודע מה השאלה.

אציע כי תנחסי מחדש את השאלה כך שתהיה ברורה.
אז, אם אף אחד לא עונה, אולי אף אחד לא יודע.

26-07-2008 01:52:00
זהבית וליאור אלטר
אני אסביר…

יש בחדר מדרגות ארון גז + מונה,משם יוצא צינור נחושת לדירה ,אותו צינור מגיע עד הקיר קרוב לכיריים.
האם היחידה של הצינור הזה (שעובר מתחת לריצפה)חייב להגיע מהמונה ועד הקיר כיחידה אחת ללא ריתוכים באמצע מתחת הריצפה?
ואם אפשר לראות את התקן?
מאוד מקווה שהפעם אני ברור
ואני מאוד אשמח לתשובה

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שי שלום, אני לפני שנת הבדק בדירה אליה נכנסנו לגור לפני כשנה (דירה חדשה מקבלן). רציתי לדעת האם מומלץ לזמן חברה הנדסית לבדיקת הדירה ?...

    אני עומד להכנס לדירת גג בת פחות משנה ולדברי הבעלים הקבלן עדיין לא ביצע בה את הבדק. שתי שאלות לי למנהל הפורום. האחת – האם...

    מנהל הפורום יוצא לחופשה מניהול הפורום עד ל 7.10 תשומת לבכם כי תשובות תתעכבנה עד לשובו. חג סוכות שמח לכולם וחופשה נעימה לשי.

    ...

    שלום לפני כ4 שנים רכשתי דירה בתל אביב שהקיר המשותף בסלון בנוי מקיר בטון ומשני צידיו מחיצות גבס. השכנים שלי התחלפו והגיע משפחה עם ילדים-והתחלתי...

    שלום, אני מתגורר בבית משותף בן כשלוש שנים. חברת הבנייה לא ביצעה "פרוטוקול" שנת בדק עבור הרכוש המשותף (חדר המדרגות). במהלך השנה הראשונה פנו מספר...

    אמנם יש לי עוד זמן אבל קראתי לאחרונה מספר כתבות בעתונות לגבי ביקורת מבנים והדעות חלוקות. חלק מציינים כי מהנדסי הביקורת מעלים את כמות ומחיר...

    מישהו מכיר איזשהו פסק דין שמזכה רשות על ליקויי בנייה כאשר הרשות הנ"ל רק תיאמה בין הגורמים השונים שבנו את הפרוייקט ולא הייתה מעורבת בבניה...

    שלום לכל המנסים לעזור ! אני דייר בבניין מדורג כך שבפועל הדירה (דופלקס) הינה בקומה שלישית ורביעית וקיימות לבניין שני כניסות 1. מהחנייה (הכביש התחתון)...

    שלום, אנו מתגוררים בבניין חדש המאוכלס מזה כשנה וחצי. בדירתנו התגלו מספר ליקויים שהועלו לקבלן. יש נכונות של הקבלן לבצע את הליקויים ואולם התיקונים נמשכים...

    עברתי לפני כחודש להתגורר בדירת גן חדשה. לגינתי נשפך צינור לפינוי מי גשמים מהגג המזהם את הגינה בכל פעם שיורד גשם. פניתי לקבלן בבקשה לפנות...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן