רמי שלום רב!
קיבלתי משכנתא בתנאים האלו האם כדאי ?
ערך הדירה 700,000 משכנתא 60% מערך הדירה
מסלול 1 :א. 222,032 ש"ח קבועה 4.65% 20 שנה
ב. 100,000 ש"ח P-0.9 ל20 שנה
ג. זכאות 97,968 4% 25 שנה.
קיבלתי משכנתא בתנאים האלו האם כדאי ?
ערך הדירה 700,000 משכנתא 60% מערך הדירה
מסלול 1 :א. 222,032 ש"ח קבועה 4.65% 20 שנה
ב. 100,000 ש"ח P-0.9 ל20 שנה
ג. זכאות 97,968 4% 25 שנה.
או מסלול 2 : א.100,000 מש´ כל 5ש´ 25 שנה עוגן+0.3
ב.152,032 קבועה 15 שנה 4.55
ג. 70,000 P-0.9 ל20 שנה
ד. זכאות 97,968 4% 25 שנה
קילתי גם בכלל משכנתאות 322,032 קבועה 4.6%
ללא עמלת היוון בתחנות יציאהלאחר 5,10,15 שנה
אמרו לי לא לסמוך על חברת הביטוח כי יהיו לי הרבה בעיות איתם במהלך השנים האם נכון הדבר?
אודה על התייחסותך לשאלה והאם תוכל לענות לי כי חתמנו הסכם רכישה וחייבים לסגור משכנתא כבר.
תודה תודה תודה מראש.
12-10-2007 00:31:00
רמי טוטאי
תגובה
אם כבר החלטתם שאתם רוצים לבחור את 1 המסלולים אז מסלול 2 עדיף בגלל תקופת הזמן הנמכוה ממסלול 1 וריבית נמוכה יותר .
בכל זאת ,אתם חייבים פרופיל פננסי לפני קבלת החלטה .
כלל משכנתאות ? לא ממליץ ולא אפרט .
בכל זאת ,אתם חייבים פרופיל פננסי לפני קבלת החלטה .
כלל משכנתאות ? לא ממליץ ולא אפרט .
בברכה
מנהל הפורום, רמי טוטאי, הינו בעל משרד ליעוץ בנושא משכנתאות , ייעוץ עיסקי ,ייעוץ בעיסקה נדלנית וכן תיווך בין משקיעים בעלי הון ליזמים בכל התחומים.
ניתן ליצור עימי קשר טלפוני לייעוץ פרטני למשרד 03/7568792
