בבניין שלנו דירות 4 ו 3 חדרים בשטח לא זהה . מזה 18 שנה הנוהג הוא שגביית התשלום הינה שווה לכל דירה.
לאחרונה פנה אךי אחד הדיירים בבקשה לגיה על פי שטח הדירה. מה דעתכם?
לאחרונה פנה אךי אחד הדיירים בבקשה לגיה על פי שטח הדירה. מה דעתכם?
28-02-2005 21:26:00
איתן ברעם
תשלום
החוק קובע שבבית משותף בעלי הדירות ישלמו לאחזקת
הרכוש המשותף על פי חלקה היחסי של כל דירה ברכוש המשותף.
הרכוש המשותף על פי חלקה היחסי של כל דירה ברכוש המשותף.
אם בעבר נרשם בבית שלכם תקנון מוסכם בטאבו, ובו נקבעה חלוקה אחרת
(למשל: שווה בשווה), אזי מה שקבוע בתקנון המוסכם הוא מה שקובע, ויש לשלם איך שנקבע בתקנון המוסכם.
אם קיים נוהג לגבות שווה בשווה, ואין תקנון מוסכם בטאבו שקובע זאת,
זכותו של כל בעל דירה לשלם רק על פי חלקו היחסי ברכוש המשותף (ולא שווה בשווה)
אבל אין לו זכות להתחשבן אחורה, ולדרוש החזרת כסף.
בהצלחה.
………………………………………………………………………………………………………………..
