בחוזה השכירות שלי מופיע כי השוכר חייב בתשלום ועד הבית.
האם, עקב הזנחת הנקיון וכד´ , השוכר יכול לסרב לשלם לועד הבית, בטענה כי בתשלומי ועד הבית מחויב, על פי חוק, בעל הנכס ולא השוכר?
האם, עקב הזנחת הנקיון וכד´ , השוכר יכול לסרב לשלם לועד הבית, בטענה כי בתשלומי ועד הבית מחויב, על פי חוק, בעל הנכס ולא השוכר?
22-07-2007 12:57:00
רון שטיין
לא
הסעיף בחוזה עם בעל הדירה שמעביר אליך את חובת התשלום אינו סותר את החוק.
בהנחה שהחוזה מטיל עליך את חובת תשלום הועד ללא תנאי הרי אי תשלום יהיה בגדר הפרת חוזה השכירות.
בהנחה שהחוזה מטיל עליך את חובת תשלום הועד ללא תנאי הרי אי תשלום יהיה בגדר הפרת חוזה השכירות.
22-07-2007 13:01:00
רון שטיין
ועוד הבהרה
אתה יכול לסרב לשלם לועד הבית (ולא משנה מה הסיבה) וועד הבית לא יוכל לתבוע אותך שכן הועד אינו צד לחוזה בינך לבין בעל הדירה. ועד הבית יכול לתבוע את בעל הדירה על סמך החוק ובעל הדירה יכול לתבוע אותך על סמך החוזה(או לצרף אותך כצד שלישי לתביעה מועד הבית)
