מסי ועד הבית ביטוח לאומי למנקה חדר מדרגות

אני עדיין די טירון בהפעלת המחשב ומצטרף חדש לפורטל. פעמיים שלחתי שאלות שמטרידות אותי ונכוון שלא מצאתי
(כנראה שגם לא ידעתי איך למצוא) אם יש מענה או התייחסות ע"כ אני מנסה שוב. והשאלות שלי הם:

1) עם העברת קופת ועד הבית מתברר שהועד היוצא נתן (על דעת עצמו) במשך כשלוש שנים הנחה במסי ועד הבית לדיירת הגרה בשכירות . מכוון שהיא שהכתיבה את "כל מה שהיא מוכנה לשלם". מדובר בדירה הנמצאת בקומה עליונה ומחר יבוא בעל הדירה (שמקבל הכנסה מההשכרה) ויבקש את זיפות וסיוד הגג. יוצא איפה שהדיירים שמשלמים את מלוא המסים מסבסדים את הדירה המושכרת האם אפשר לדרוש מהבעלים את השלמת ההפרש ש"כפתה" הדיירת ושהועד היוצא במחדליו הסכים לכך ?
2) עם פרישת המנקה הקבוע של חדר המדרגות ביקש אחד הדיירים לאפשר לבתו באופן ארעי בלבד לקבל את הגוב´ עד גיוסה לצה"ל . מיד עם פרישת האחרונה פנה דייר אחר וביקש לאפשר גם לבתו התלמידה בחופשת הלימודים לעסוק בכך. מתברר שהייתה כאן הטעיה מכוונת, בתו עשתה זאת רק פעם אחת ויחידה ולמעשה עכשיו הוא ש"מחזיק" בגוב´ (למרות שהייתה החלטה קודמת של אספת הדיירים לקבל התנדבות ברצון, אך כל עבודות בתשלום, לקנות רק מגורם חיצוני, וזאת בכדי למנוע מאבקים בין הדיירים) ומסרב בתוקף שיעשה לו ביטוח לאומי. יו"ר הועד נוטה להסכים לכך אם יפקיד מכתב שבו הוא מבקש בפרוש שלא ישולם עבורו הביטוח הלאומי.
שאלתי היא האם אין סיכון בכך אם חו"ח תקרה לו תאונת עבודה ? האם אין בכך עבירה על החוק? ואם למכתב הויתור שלו יהיה בכלל תוקף משפטי ביום פקודה ?

היות ואני כאמור עדיין טירון ברזי המחשב אודה לכם על ניתוב התשובה גם ל אי מייל

בתודה!
יגאל

לגבי ביטוח לאומי,אין שום מכתב בעולם שיכול לפטור אתכם מחובת הניכוי וההפרשה של דמי הביטוח הלאומי.דמי הביטוח הלאומי הינם תשלומי חובה שיש לשלם בגין כל מועסק,גם אם הוא מסרב לכך.זו עבירה פלילית (גם אם לא יקרה לו כלום) וחושפת אתכם לתביעות מצד המוסד לביטוח לאומי,אם כן יקרה לו משהו.