שלום
בבניין המשותף בו אנו מתגוררים ישנם 8 דיירים אך באחרונה אף דייר אינו רוצה לקחת על עצמו את ניהול וועד הבית.
בבניין המשותף בו אנו מתגוררים ישנם 8 דיירים אך באחרונה אף דייר אינו רוצה לקחת על עצמו את ניהול וועד הבית.
שאלתי היא:
1. לאיזה גורם חיצוני אחראי יש לפנות להסדרת הנושא
2. ושאלתי העיקרית: באיזה סכום כסף מדובר (בערך) כשמדובר במסירת הוועד לניהול חיצוני.
19-02-2012 13:36:00
עפר שחל
ת
בבית כה קטן חבל, חבל מאוד, להעביר את הניהול לגורם חיצוני. אתם תצטערו על זה, הפתרון הנכון אצלכם הוא לא להפיל את "התיק" על כיתפי דייר אחד, אלא לעשות סבב שיוויוני, נניח אחת לשמונה שנים דייר ישמש כועד – זה הרבה?
19-02-2012 18:00:00
נתן ייני
בכל זאת …
תודה על התשובה המהירה.
בכל זאת על מנת לסבר את האוזן ולהעביר לדיירים את המסר שלא שווה להם ניהול חיצוני. לכן הייתי רוצה לדעת בכמה מסירת הקופה לניהול חיצוני תייקר את מיסי הוועד.
(כרגע אנו משלמים 210 ש"ח לדייר).
תודה רבה.
20-02-2012 14:42:00
עפר שחל
ת
עליך לקבל 3 הצעות מגורמי תחזוקה שונים, זה משתנה לפי אזור, לפי המציע. ברור שלאו דווקא הזול הוא הטוב ולאו דווקא הזול בהתחלה הוא הזול בהמשך, יש מחיר כניסה ויש התפתחויות. בבית כה קטן ניהול חיצוני יכול במשך הזמן גם להכפיל את ההוצאה. לסיכום אם אתה רוצ הלסבר את האוזן אז תעשה זאת לא במספרים אלא בחוסר הוודאות שעלול להתפתח, להבדיל מהוודאות שיש בועד פנימי חסכוני.
