מנקה שעבדה כ- 20 שנה ודורשת כיום פיצויים והבראה

נכנסתי לגור בבנין חדש, והועד התפטר כי הוא מוכר את דירתו והסכמתי לקחת את הועד.
כרגע המנקה רצתה העלאה ולא הסכמתי ואיננו מרוצים מנקיונה. היא טוענת שהיא עובדת כ- 20 שנה ומגיע לה פיצויים והבראה.
אינני מבינה סוגיה זו, ומה עושים אם ברצוננו להחליפה? משלמים לה פיצויים למרות שהדיירים התחלפו? האם מדובר בחודש לשנה פיצויים, הרי של- 20 שנה זה המון כסף ? ועוד הבראה ? האם היא אמרוה לתבוע כל דייר ודייר שגר בבניין, הרי אני גרה רק חודשיים, ויש דיירים שגרים רק 10 שנים, וכיצד אפשר שלא לשלם לה? ככל הידוע לי הוועד הישן שילם עליה ועדיין משלם דמי ביטוח לאומי מידי חודש , כשהיא לא הסכימה עד היום לחשוף את שמה ומס´ הטלפון שלה, והוא רושם בדיווח לביטוח לאומי "לא מוכנה למסור". כיצד בכל זאת ניתן לסיים את ההתקשרות בלי לשלם לה פיצויים והבראה. הרי איננו חברה ואין לנו עודף כסף בקופה, והרי יכולנו להעסיק חברה ולא לשלם לה כלום ולבקש חשבוניות. נא עזרתך בסוגיה זו, שכרה עומד היום על 370 ש"ח בחודש .
כמו כן , היא אמרה לי שהינה עובדת הסתדרות, האם חוקית היא לא עברה על החוק שלא הצהירה שעבדה גם אצלנו בבניין חוץ מעבודתה העיקרית ?
02-01-2005 12:09:00
איתן ברעם
תביעת פיצויים מדיירים חדשים

תבדקי בחוזה רכישת הדירה שלך, האם יש בו סעיף הקובע שבעל הדירה הקודם נושא בכל הוצאה כספית הקשורה לדירה עד ליום מכירתה, והקונה נושא בהוצאות רק מיום העברת הבעלות עליו.
זה סעיף די סטנדרטי בכל החוזים.
אם כן, פיצויי הפיטורין ו/או ההבראה ו/או החופשה, מתייחסים ספציפית לכל שנת עבודה בנפרד, ולכן, סביר שבעל הדירה הקודם הוא זה שצריך לשאת בסוג זה של תשלום.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן