אני מתגוררת בדירה עם מרפסת.
מהמרפסת של דירתי יש מעבר למרפסת שהיא רכוש משותף.
האם השכנים יכולים למנוע ממני זכות שימוש באותה מרפסת (הגישה היחידה למרפסת היא רק מדירתי)
במידה וכן איזה הליך השכנים צרכים לבצע ואיזה רוב דרוש לכך. (תקנון הבית לא מתייחס לאותה מרפסת)
תודה
מהמרפסת של דירתי יש מעבר למרפסת שהיא רכוש משותף.
האם השכנים יכולים למנוע ממני זכות שימוש באותה מרפסת (הגישה היחידה למרפסת היא רק מדירתי)
במידה וכן איזה הליך השכנים צרכים לבצע ואיזה רוב דרוש לכך. (תקנון הבית לא מתייחס לאותה מרפסת)
תודה
07-04-2005 22:28:00
איתן ברעם
רכוש משותף – מניעת שימוש
כעיקרון, רכוש משותף מיועד לשימושם של כל הדירות. אבל השימוש צריך להיות "רגיל וסביר". משמעו – שימוש שלא ימנע מאחרים לעשות אותו שימוש. אם השימוש שלך לא מונע מאחרים גם כן להשתמש באותה מרפסת משותפת באותה מידה, אז הכל בסדר.
לא מובן כיצד נבנתה מרפסת, שהיא רכוש משותף, אבל רק לדירה אחת יש גישה אליה. אבל אם זה תמיד היה כך, ואת לא מונעת בצורה כלשהי מבעלי דירות אחרים להשתמש במרפסת כמוך, אז זה בסדר.
אין שום דרך שבעלי הדירות האחרים יוכלו למנוע ממך להשתמש במרפסת הזו בדרך רגילה וסבירה, כי זו תהווה פגיעה חמורה בזכויות הקניין שלך, ודבר כזה לא ניתן לעשות בשום רוב קולות.
…………………………………………………………………………………………………………………………………
08-04-2005 04:20:00
ע ת
צרה צרורה
תקווי שהדיירים לא יתחילו לדרוש להיכנס למרפסת הזאת דרך הדירה שלך- אם זה רכוש משותף אי אפשר למנוע את זה מהם.
10-04-2005 00:50:00
ממי אלעזר
האם מבחינה חוקית ניתן למנוע שימוש במרפסת???
האם מבחינה חוקית ניתן למנוע שימוש במרפסת???
10-04-2005 01:04:00
איתן ברעם
ניתנה לך תשובה ברורה, את רק צריכה לקרוא אותה !