בבית המשותף בו אני גר מותקנת בימים אלו מעלית.
בניית המעלית היא תוצאה של החלטה של 75% מדיירי הבניין – כולם למעט הדיירים בקומה א´.
מיותר לציין כי דיירי קומה א´ אינם שותפים בעלות התקנת המעלית ואף מנסים להכשיל את הפרוייקט בטענות שונות.
האם ניתן למנוע מדיירי קומה א´ שימוש במעלית באחת מהדרכים הבאות?:
1. אי פריצת דלת למעלית בקומה א´.
2. התקנה דלת בקומה א´ וחסימתה במנעול.
3. הסכמת רוב דיירי הבית במסמך על איסור שימוש במעלית של דיירי קומה אי
בניית המעלית היא תוצאה של החלטה של 75% מדיירי הבניין – כולם למעט הדיירים בקומה א´.
מיותר לציין כי דיירי קומה א´ אינם שותפים בעלות התקנת המעלית ואף מנסים להכשיל את הפרוייקט בטענות שונות.
האם ניתן למנוע מדיירי קומה א´ שימוש במעלית באחת מהדרכים הבאות?:
1. אי פריצת דלת למעלית בקומה א´.
2. התקנה דלת בקומה א´ וחסימתה במנעול.
3. הסכמת רוב דיירי הבית במסמך על איסור שימוש במעלית של דיירי קומה אי
10-03-2006 12:33:00
גיל בן ארי
תשובה למניעת שימוש במעלית
חשוב מאד שתתיעץ עם עו"ד,אפילו בפורום המשפטי כי יש החלטות שונות בפסקי דין בענייני מעלית המתייחסים למי שלא שילם ואם מותר לו להשתמש.
למיטב ידיעתי אם הדיירים בקומה א´ לא שילמו על המעלית, ולא ישלמו אחזקה חודשית ושנתית אז ניתן למנוע מהם שימוש במעלית.
דלת בקומה א´ חייבים לעשות.
תבקשו מחברת המעלית שבקומה זו בלבד יתקינו מפתח להזמנת המעלית וגם בתוך המעלית מפתח ללחצן לקומה א´.
יתכן שבעתיד יבקש דייר אחד או שניים מקומה א להשתמש במעלית ואז תוכלו לתת לו מפתח תמורת תשלום חלקו.(וכמובן תשלום חודשי לאחזקת המעלית).
למיטב ידיעתי אם הדיירים בקומה א´ לא שילמו על המעלית, ולא ישלמו אחזקה חודשית ושנתית אז ניתן למנוע מהם שימוש במעלית.
דלת בקומה א´ חייבים לעשות.
תבקשו מחברת המעלית שבקומה זו בלבד יתקינו מפתח להזמנת המעלית וגם בתוך המעלית מפתח ללחצן לקומה א´.
יתכן שבעתיד יבקש דייר אחד או שניים מקומה א להשתמש במעלית ואז תוכלו לתת לו מפתח תמורת תשלום חלקו.(וכמובן תשלום חודשי לאחזקת המעלית).
11-03-2006 22:00:00
איתמר ***
שימוש במעלית לדיירי קומה א
שלום לכם, רצוי וכדאי מעבר לייעוץ עם עו"ד לבדוק מה אומר תקנון הבית, ישנם בנינים בהם מחוייבים הדיירים של קומה א לשלם על המעלית לרבות אחזקה גם אם הם מסרבים כי התקנון מחייב אותם בדיוק כמו שאדם שהתנתק מהמערכת הסולרית של הבנין ויש לו דוד שמש פרטי והוא חייב בתשלום בכל מקרה, אז שיהיה בהצלחה
12-03-2006 23:23:00
צוות הפורום
הוספת מעלית
כמה טיפים.
א. אם ההחלטה התקבלה כדין, דיירי הקומה הראשונה חייבים בתשלום אפשר ורצוי לתבוע אותם (למה שהעלות תתחלק על כל השאר ???).
ב. אפשר למנוע מהמעלית לעצור בקומה א´ (פעולה פשוטה בפיקוד של המעלית) יש לדרוש זאת מחברת המעליות.פעולה זו הפיכה וניתן בעתיד לתכנת את המעלית כן לעצור בקומה א´.
ג. קיימת כמובן אפשרות לשימוש במפתחות, כלומר רק למי שיש מפתח הוא יכול להזמין את המעלית לקומתו וכנ"ל מתוך תא הנוסעים.
ד. דיירי הקומה הראשונה חייבים בכל מקרה להשתתף בהוצאות השותפות ובתקלות העתידיות של המעלית גם אם אינם משתמשים בה !!
ב ה צ ל ח ה !
א. אם ההחלטה התקבלה כדין, דיירי הקומה הראשונה חייבים בתשלום אפשר ורצוי לתבוע אותם (למה שהעלות תתחלק על כל השאר ???).
ב. אפשר למנוע מהמעלית לעצור בקומה א´ (פעולה פשוטה בפיקוד של המעלית) יש לדרוש זאת מחברת המעליות.פעולה זו הפיכה וניתן בעתיד לתכנת את המעלית כן לעצור בקומה א´.
ג. קיימת כמובן אפשרות לשימוש במפתחות, כלומר רק למי שיש מפתח הוא יכול להזמין את המעלית לקומתו וכנ"ל מתוך תא הנוסעים.
ד. דיירי הקומה הראשונה חייבים בכל מקרה להשתתף בהוצאות השותפות ובתקלות העתידיות של המעלית גם אם אינם משתמשים בה !!
ב ה צ ל ח ה !