חלונות דירתי בבניין משותף פונים צפונה. לפני כשנה הושלמה בניית שני בניינים גבוהים מצפון לדירתי שהחזיתות הדרומיות שלהם נבנו בזווית כך שלדיירים יהיה נוף לכיוון מערב ומזרח. בבוקר ובעת שקיעת השמש פועלים משטחי הזכוכית של חלונות ומעקות המרפסות, במספר דירות ובמספר קומות, בבניינים אלו כמראות, המכניסים אור שמש רב לדירתי, מסנוורים, מחממים, וצפויים לגרום לדהיית צבעים של ריהוט וריצפת עץ בדירתי. קניתי דירה הפונה לצפון כדי לא להיות חשוף לאור שמש ישיר וכעת אני חשוף להם בעל כורחי. בפנייה טלפונית ליזם הפרוייקט הוא אמר שהיות ולא מדובר במטרד שמקורו בדירה אחת בודדת הוא לא רואה אפשרות כלכלית לטיפול. האם יש פעולה אפקטיבית שהיית ממליץ לי?
01-10-2009 09:40:00
רוני פלוטקין
המשך – הגפת תריסים אצלי כפתרון היא מטרד
אוסיף רק, כי דירתי קטנה, והגפת תריסים כפתרון לסינוור פוגעת באיכות החיים בדירה, ובתחושת המרחב, ומהווה מטרד. רכשתי דירה צפונית כדי שלא אצטרך לעסוק בהגפת תריסים והגנה מאור השמש
01-10-2009 14:41:00
אאא _
קודם כל התקשרות בכתב בלבד
ערכה של דירתך נפגעה, ונפגעה הנאתך מהמקרקעין שברשותך.
זאת עובדה.
נגרם לך נזק ממוני שכן דירתך חשופה לשמש יותר
מאשר בעבר, מה שמעלה את עלויות הקירור בקיץ.
אם תצטרך להגיע לבית משפט, עדיף תכתובת,
שיחות טלפוניות לא שוות הרבה.
בדקת האם יש זכוכיות ששוברות את האור כך שלא יהיה החזר,
נניח זכוכיות מקטבות אור או משהו כזה?
בררת?
בשלב ראשון, הייתי מברר פתרונות אפשריים, ופונה לקבלן או ליזם בכתב בלבד.
אל תחכה עם זה כדי שלא יהיה שיהוי דין.
הערה:
אני לא עורך דין ואף לא משפטן.
השאלה איזו עילת תביעה יש כאן.
01-10-2009 19:39:00
אברהם (אבי) מילר
אור מסנוור…
התופעה מוכרת ונקראת "אור/תאורה פולשנית", השאלה היא משך הזמן, מתוך נסיון לא נראה לי כי יש לך "קייס" בנושא, מאחר והתופעה הינה קצרת מועד, גם אם הינה מתרשת מדי יום, התופעה דומה להצללה, השאלה היא כמה שעות ביום, מאחר ומדובר במספר מצומצם של דקות, או לפחות לא יותר משעה ליום, לא נראה לי כי תוכל לתבוע בעניינך…
