מצטערת על ההודעה הארוכה, זה סיפור אחרוך ואני אנסה לקצר כמה שאפשר.
יש שכן בבינין שלנו שהיה עד לפני חצי שנה בועד בית.
הוא היה במשך שנה וחצי היחידי בועד ולא החליף אפילו לא מנורה אחת בבינין (וזה לא צורת דיבור, באמת לא עשה את זה). לא ניקה ולא שינה ולא כלום.
בכל זאת, תמיד הוא היה בחוסר מזומנים כל פעם שביקשנו להחליף מנורה או לקנות פח חדש או כל דבר אחר.
מאז שאני ועוד שכן לקחנו ממנו את ניהול הועד אנחנו מבקשים ממנו הוכחות על כל התשלומים שהוא העביר במשך הזמן שהיה בועד והוא אומר שאין, החשבון של בנק הדואר הוא אומר שלא נותנים לו פירוט של ההעברות ולא כלום ואנחנו לא יכולנו לקחת את אותו חשבון בנק הדואר כי השכן השני שהיה רשום איתו כחלק מהועד נעלם מהבינין ואי אפשר למצוא אותו.
אני חייבת לציין שאנחנו לוקחים מהדיירים פחות כסף ממה שהוא לקח, עושים הרבה יותר (כולל צביעה של חלקים מהבינין, החלפת חלק מהחשמל בבינין ועוד כל מיני שיפוצים מעבר לדברים הבסיסיים כמו ניקיון ותשלום חשבונות ונשאר לנו המון כסף עודף.
אחרי הסיפור הארוך, אני רוצה לדעת מה אנחנו יכולים לעשות בנושא? אפשר להכריח אותו להוכיח את התשלומים?
תודה רבה.
נב. בנוסף אותו שכן מסרב כרגע לשלם את הועד בית בטענה שהחתולה שחייה בגינה של הבינין שלנו כבר לפחות 4 שנים ושכולנו מאכילים ומשחקים איתה פתאום מפריע לו והוא לא מוכן לשלם.
ועוד דבר, המקלט שלנו מלא בדברים שלו (ארון, הסוכה, כיסאות וכל מיני דברים אחרים) והוא מסרב להוציא אותם.
תודה רבה על התיחסותך!!!
2. אם הוא מסרב לשלם ועד הבית, תוכלו לתבוע אותו גם כן בפני המפקח. קודם לכן עליכם לשלוח לו מכתב רשום (רצוי עם אישור מסירה!), ובו תודיעו לו שאם הוא לא ישלם תוך שבוע מקבלת המכתב, תגישו נגדו תביעה בפני המפקח. בדר"כ איום כזה מספיק.
3. כנ"ל. מכתב עם דרישה לפינוי כל החפצים תוך שבוע ואם לא אז תביעה בפני המפקח.
[מפתח המקלט צריך להיות בידיכם.]
[אם תאלצו בסופו של דבר לתבוע אותו בפני המפקח, אני ממליץ לקחת עו"ד טוב (בעיקר על העניין של חשבון הבנק והעלמות הכספים). מכיוון שמדובר בזכייה בטוחה הרי שתוכלו לקבל ממנו החזר הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד.]
