לצערי בכל יום עצמאות יש מלחמה עם אחד הדיירים בענין הנ"ל. באופן קבוע כל יום עצמאות מרשה לעצמו הדייר להשתמש בגינה הציבורית של הבניין למנגל ומזמין את כל חבריו לחגוג משעות הצהריים ועד הערב. עלי לציין שהגינה שייכת ל2 בניינים = 62 דיירים. מה עוד שבשטח הגינות האלה נמצא צובר גז השייך ל-4 בניינים. מלבד הנושא הבטיחותי שהוא חשוב מאוד ישנה בעיה עם הדיירים שמתגוררים בקומות התחתונות והרעש מפריע להם. האם יש תקנה האוסרת את ההתנהגות של הדייר הזה. מלבד כך שהוא משתמש בשטחים הציבוריים לשימוש פרטי… אנא תפנו אותי לתקנה ו/או חוק שאוכל להציג בםניו. לעזרתכם אודה מראש.
25-04-2005 12:40:00
איתן ברעם
הנתקות מהמנגל ביום העצמאות ?
השטח האמור הוא כנראה בבעלותם של שני הבניינים. הם – ורק הם – יכולים לקבוע כיצד יעשה שימוש בשטח הזה. אין לכך לא חוקים ולא תקנות. אם לא יקבעו הדיירים הללו את השימוש – יוכל כל אחד מהם לעשות שם כעולה על רוחו.
אי אפשר לומר שדייר שעושה מנגל עושה שם "שימוש פרטי" כי רכוש משותף מיועד לכך שכל בעל דירה יעשה בו שימוש פרטי, אם הוא "רגיל וסביר", כלומר – שהוא לא מונע מבעל דירה אחר לעשות שימוש דומה בשטח האמור, ואם הוא לא תופס חזקה בלעדית שם.
יחד עם זאת, מומלץ לדיירים שלכם לקבוע מקום – אחר – שבו יוכל איש המנגל לחגוג את יום העצמאות כדרכו, ובכך להציע פתרון חיובי – היכן כן – ולא רק היכן לא.
אם כינוס אסיפת דיירים משותפת היא בעייתית, לפחות מומלץ לאסוף חתימות מכמה שיותר בעלי דירות כדי שאיש-המנגל אכן יראה שזה מהווה בעיה.
אם אתם חושבים שזה מהווה סיכון למצבור הגז שבסמוך, תנסו להשיג מכתב מחברת הגז, שהבערת אש או שימוש במנגל במקום מהווה סיכון ממשי, ושאין לעשות זאת שם. ואולי זה יפתור לכם את הבעיה.
…………………………………………………………………………………………………………………………
25-04-2005 21:32:00
לי יניני
מנגל
אני אחראית על שני הבניינים.
לגבי צובר הגז-רעיון טוב. אני אדבר עם חברת הגז.
לא מקובל ששטח ציבורי ישרת את איש המנגל ויגרום ללכלוך ווירעיש ליתרת השכנים שישנים (אולי) את שנת הצהריים ומר המנגל יחגוג עם חבריו מתחת למרפסותיהם של הדיירים שגרים בדירות התחתונות. לדעתי צריך לחשוב על תקנה בעניין זה.
אסיפת דיירים לא רלונטית כרגע. בבניין אחד היתה כבר אסיפה לפני שבוע ובבניין השני ישנם צרות בוערות אחרות.
רעיון החתימות יכול לבוא בחשבון אך גורם לטירחה רבה. (מדובר ב-62 דיירים).
תודה על תשובתך .
אשמח לקרוא אם לעוד חברים יש רעיונות נוספים בקשר לנדון.
28-04-2005 17:41:00
לי יניני
מנגל ביום העצמאות קרוב לצובר גז בגינה
איתן, זוכר שפניתי בפורום לגבי "דייר המנגלים"… ובכן להלן התוצאות – דברתי עם חברת פז גז לפני דקות אחדות. הם הבטיחו להוציא לי מכתב בעניין עם התקנות האוסרות הדלקת אש בסמוך לצובר הגז. לידיעתך. תודה מקרב על הרעיון שנתת לי. יישר כוח.
28-04-2005 17:41:00
לי יניני
מנגל ביום העצמאות קרוב לצובר גז בגינה
איתן, זוכר שפניתי בפורום לגבי "דייר המנגלים"… ובכן להלן התוצאות – דברתי עם חברת פז גז לפני דקות אחדות. הם הבטיחו להוציא לי מכתב בעניין עם התקנות האוסרות הדלקת אש בסמוך לצובר הגז. לידיעתך. תודה מקרב על הרעיון שנתת לי. יישר כוח.
28-04-2005 20:36:00
איתן ברעם
מנגל ביום העצמאות
רק רציתי שתדעי, שאם את רואה מישהו על יד האיש עם המנגל – שמנפנף – אז זה אני.
בהצלחה.
…………………………………………………………………………………………………………………….
28-04-2005 20:38:00
לי יניני
מנגל ביום העצמאות |K@|
אתה חמוד, אל תשכח להביא את החומוס והסלטים…
