אני גר בקומה ראשונה בבניין ישן. לבניין יש מקלט שנראה אמין למדי, כאשר בדירות אין ממ"דים. שכני מן הקומה השנייה (זו למעשה חצי קומה) לא נהג לרדת למקלט בתקופת המלחמה, וכעת מעוניין לבנות ממ"ד בביתו. הוא מתכנן לבנות חדר נוסף שישנה את חזית פני הבית, ורוב השכנים אינם מסכימים לשינוי. כל צעד של שינוי חזית הבניין דורש כמובן את הסכמת הדיירים בבניין ואף בבניין הסמוך, אך השאלה הנשאלת היא – האם עצם הגדרתו של החדר כממ"ד מאפשרת לשכן לבנות את החדר גם ללא הסכמת הדיירים? כמו כן, האם העובדה שיש בבניין מקלט במרחק של כחצי קומה ממפתן דלתו של שכני מהווה עילה מספקת כדי למנוע את הצעד הנ"ל?
תודה.
08-09-2006 04:00:00
ע ת
ממ"ד או לא ממ"ד, זוהי הרחבה לכל דבר
וצריך הסכמה של בעלי 3/4 מהדירות, וכן היתר בניה.
זה לא נכון שצריך הסכמה של הבניין הסמוך- אבל אם הבניינים הסמוכים יביעו התנגדות זה עלול למנוע את קבלת היתר הבניה.
זה לא נכון שצריך הסכמה של הבניין הסמוך- אבל אם הבניינים הסמוכים יביעו התנגדות זה עלול למנוע את קבלת היתר הבניה.
