מכתב כוונות עם חתימות במקום אספת דיירים

היי .
דיירי הבניין רוצים לשפץ את גינת הבית ,השאלה היא האם אפשר להעביר מכתב כוונות בין כל הדיירים ,והמסכימים יחתמו עליו ..ובמידה ויש רוב אז נצא לדרך ..במקום לזמן את כולם לאסיפה שזאת בעיה מאד רצינית .אין זמן –לא כולם גרים בבניין וכו"..
20-09-2005 13:41:00
צוות הפורום
שידרוג הגינה

הייתי ממליץ לפעול דווקא הפוך.
לזמן אסיפת דיירים ובה לפרוס את הבקשה, לצרף מספר הצעות מחיר ולקבל הסכמה עקרונית מהדיירים.
דיירים שלא יכלו או לא הגיעו מסיבה זו או אחרת לאסיפה, אפשר ויחתמו על הסכמתם או אי הסכמתם לשידרוג הגינה
בטופס שיועבר לידיהם מאוחר יותר.
21-09-2005 23:47:00
דניאל דניאל
ללא אסיפה

תודה על התשובה ..קיבלתי את המלצתך…נחדד את שאלתי במידה ונעשה הפוך להמצלתך. כמו שכתבתי בהודעה הקודמת האם יש תוקף חוקי למכתב כזה שחתומים עליו רוב הדיירים..במידה יש רוב לחלטה האם זה מחייב את הדייר הבודד למרות שלא הייתה אסיפה והורמו ידיים ???
25-09-2005 14:59:00
צוות הפורום
לא צריכה להיות בעיה

גם טופס מפורט עם מהות העבודה ומחירים הוא טוב.
אולם אסיפת דיירים בבניין משותף עם רוב מוחץ הוא כלי שקשה להתמודד כנגדו.
נומר שאני הדייר הסרבן שקיבל ממך את המידע ועלות העבודה. אני מייד מוצא קבלן זול יותר, עובר בין הדירות ומחתים אותם שוב על הטופס שלי, תוך הכפשות, שהנה, בכלל לא בדקו הצעות מחיר, עובדה שאני השגתי זול יותר וטוב יותר, הועד מוכר אותנו, התנהלות כספים פזרנית ועוד ועוד. כאשר עובר דייר ומחתים אנשים זה אחרת מאשר אסיפת דיירים במניין כזה או אחר ולאחריו, על-גבי פרטיכל האסיפה או בנספח, להחתים את הדיירים שמטעמים שונים לא יכלו להשתתף באסיפה – לגיטימי.
26-09-2005 00:34:00
דניאל דניאל
תודה

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן