היי .
דיירי הבניין רוצים לשפץ את גינת הבית ,השאלה היא האם אפשר להעביר מכתב כוונות בין כל הדיירים ,והמסכימים יחתמו עליו ..ובמידה ויש רוב אז נצא לדרך ..במקום לזמן את כולם לאסיפה שזאת בעיה מאד רצינית .אין זמן –לא כולם גרים בבניין וכו"..
דיירי הבניין רוצים לשפץ את גינת הבית ,השאלה היא האם אפשר להעביר מכתב כוונות בין כל הדיירים ,והמסכימים יחתמו עליו ..ובמידה ויש רוב אז נצא לדרך ..במקום לזמן את כולם לאסיפה שזאת בעיה מאד רצינית .אין זמן –לא כולם גרים בבניין וכו"..
20-09-2005 13:41:00
צוות הפורום
שידרוג הגינה
הייתי ממליץ לפעול דווקא הפוך.
לזמן אסיפת דיירים ובה לפרוס את הבקשה, לצרף מספר הצעות מחיר ולקבל הסכמה עקרונית מהדיירים.
דיירים שלא יכלו או לא הגיעו מסיבה זו או אחרת לאסיפה, אפשר ויחתמו על הסכמתם או אי הסכמתם לשידרוג הגינה
בטופס שיועבר לידיהם מאוחר יותר.
לזמן אסיפת דיירים ובה לפרוס את הבקשה, לצרף מספר הצעות מחיר ולקבל הסכמה עקרונית מהדיירים.
דיירים שלא יכלו או לא הגיעו מסיבה זו או אחרת לאסיפה, אפשר ויחתמו על הסכמתם או אי הסכמתם לשידרוג הגינה
בטופס שיועבר לידיהם מאוחר יותר.
21-09-2005 23:47:00
דניאל דניאל
ללא אסיפה
תודה על התשובה ..קיבלתי את המלצתך…נחדד את שאלתי במידה ונעשה הפוך להמצלתך. כמו שכתבתי בהודעה הקודמת האם יש תוקף חוקי למכתב כזה שחתומים עליו רוב הדיירים..במידה יש רוב לחלטה האם זה מחייב את הדייר הבודד למרות שלא הייתה אסיפה והורמו ידיים ???
25-09-2005 14:59:00
צוות הפורום
לא צריכה להיות בעיה
גם טופס מפורט עם מהות העבודה ומחירים הוא טוב.
אולם אסיפת דיירים בבניין משותף עם רוב מוחץ הוא כלי שקשה להתמודד כנגדו.
נומר שאני הדייר הסרבן שקיבל ממך את המידע ועלות העבודה. אני מייד מוצא קבלן זול יותר, עובר בין הדירות ומחתים אותם שוב על הטופס שלי, תוך הכפשות, שהנה, בכלל לא בדקו הצעות מחיר, עובדה שאני השגתי זול יותר וטוב יותר, הועד מוכר אותנו, התנהלות כספים פזרנית ועוד ועוד. כאשר עובר דייר ומחתים אנשים זה אחרת מאשר אסיפת דיירים במניין כזה או אחר ולאחריו, על-גבי פרטיכל האסיפה או בנספח, להחתים את הדיירים שמטעמים שונים לא יכלו להשתתף באסיפה – לגיטימי.
אולם אסיפת דיירים בבניין משותף עם רוב מוחץ הוא כלי שקשה להתמודד כנגדו.
נומר שאני הדייר הסרבן שקיבל ממך את המידע ועלות העבודה. אני מייד מוצא קבלן זול יותר, עובר בין הדירות ומחתים אותם שוב על הטופס שלי, תוך הכפשות, שהנה, בכלל לא בדקו הצעות מחיר, עובדה שאני השגתי זול יותר וטוב יותר, הועד מוכר אותנו, התנהלות כספים פזרנית ועוד ועוד. כאשר עובר דייר ומחתים אנשים זה אחרת מאשר אסיפת דיירים במניין כזה או אחר ולאחריו, על-גבי פרטיכל האסיפה או בנספח, להחתים את הדיירים שמטעמים שונים לא יכלו להשתתף באסיפה – לגיטימי.
26-09-2005 00:34:00
דניאל דניאל
תודה