היי אני גר בקומת גג ומעלי הדודי שמש וחדר מנועים מעלית. הקבלן לא השתמש בחדר ומכר אותו לשכן, האם מותר לא לעשות את זה?אם הוא חייב לשלם לי פיצויים? פשוט הרעש שהשכן עושה מטריף<div>עזרה דחוף
10-10-2011 15:38:00
תומר שניר
חוזה הרכישה
אם אתה רוכש הדירה המקורי אז כדאי לך לבדוק את חוזה הקניה שלך.
הקבלן חייב לציןן בכל אחד מחוזי המכירה מול כל רוכש דירה בנפרד מה הוא מחריג מן הרכוש המשותף ורשאי למכור בנפרד.
אם חדר המנועים לא הוחרג בחוזה אז הוא לא היה רשאי למכור אותו.
אבל ייתכן שיש על זה התישנות, בן כמה הבניין?
הקבלן חייב לציןן בכל אחד מחוזי המכירה מול כל רוכש דירה בנפרד מה הוא מחריג מן הרכוש המשותף ורשאי למכור בנפרד.
אם חדר המנועים לא הוחרג בחוזה אז הוא לא היה רשאי למכור אותו.
אבל ייתכן שיש על זה התישנות, בן כמה הבניין?
10-10-2011 15:49:00
חיים ברנשטיין
תשובה: Re: מחסן של הקבלן
יש לי שירטוט של חתום על די הקבלן שהמקום הוא חדר מנועים
10-10-2011 17:37:00
תומר שניר
אז כפי הנראה החדר הוא רכוש משותף
והקבלן לא היה רשאי למכור אותו לדיר.
האם הבנייו רשום כבר בטאבו? כדאי להוציא נסח מרוכז
ולראות אם החדר אכן רשום כהצמדה לאותו דייר.
ושוב שואל , בן כמה הבניין?
האם הבנייו רשום כבר בטאבו? כדאי להוציא נסח מרוכז
ולראות אם החדר אכן רשום כהצמדה לאותו דייר.
ושוב שואל , בן כמה הבניין?
11-10-2011 12:23:00
חיים ברנשטיין
תשובה: Re: מחסן של הקבלן
הייתי בעיריית פ"ת ובטופס מאושר של העירייה רשום במפה רכוש משותף והוצאתי נוסחא טבו ולא כתוב שום דבר על חדר.
יכולים לתבוע אותו? ובאיזה גודל פיצוי אפשר לדרוש?
יכולים לתבוע אותו? ובאיזה גודל פיצוי אפשר לדרוש?
תודה
