שלום לכולם
בבנין שלנו יש מערכת קולטי שמש מרכזיים והדודים עצמם מותקנים במסתורי הכביסה של כל דירה.מי צריך לשלם עבור פתיחת סתימה בצנור המוביל מהקולטים המרכזיים שעל הגג לדוד הדירתי.האם ועד הבית או בעל הדוד הדירתי שבצינור שלו יש סתימה?
בברכה
חיים
בבנין שלנו יש מערכת קולטי שמש מרכזיים והדודים עצמם מותקנים במסתורי הכביסה של כל דירה.מי צריך לשלם עבור פתיחת סתימה בצנור המוביל מהקולטים המרכזיים שעל הגג לדוד הדירתי.האם ועד הבית או בעל הדוד הדירתי שבצינור שלו יש סתימה?
בברכה
חיים
12-02-2012 11:08:00
עידן פיאס
רכוש משותף ורכוש פרטי
אם מדובר בצינור המשרת דירה אחת בלבד אז על בעל הדירה לממן את התיקון. אם הצינור משרת יותר מדירה אחת אז הוא נחשב רכוש משותף, והתיקון הוא באחריות הועד.
16-02-2012 09:23:00
צוות הפורום
חיים שלום
באופן כללי דוד המים שבדירתך הוא רכושך. המים הנכנסים לתוך הדוד ויוצאים ממנו הם ממערכת המים הביתית ועל חשבונך.
לעומת זאת למעטפת הדוד נכנסים מים חמים מהקולטים המרכזיים והמשותפים. חובת ועד הבית לדאוג שיגיעו אליך מים לחימום הדוד שלך.
אם בעל מקצוע בדק ומצא כי יש סתימה המונעת ממך לקבל מים חמים מהמערכת המשותפת, אזי הטיפול בנושא צריך להיות באחריות ועד הבית. כל סתימה אחרת – על חשבונך.
לעומת זאת למעטפת הדוד נכנסים מים חמים מהקולטים המרכזיים והמשותפים. חובת ועד הבית לדאוג שיגיעו אליך מים לחימום הדוד שלך.
אם בעל מקצוע בדק ומצא כי יש סתימה המונעת ממך לקבל מים חמים מהמערכת המשותפת, אזי הטיפול בנושא צריך להיות באחריות ועד הבית. כל סתימה אחרת – על חשבונך.
