מי צריך לחתום על תביעה של הנציגות נגד דייר?

(אצל המפקחת על בתים משותפים)
19-04-2016 17:42:00
זמי זילברמן
לא דורש חתימה

אולם דרוש שייכתב שם הנציג/ים מטעם הועד שיבוא לדיון.
19-04-2016 18:10:00
חגית מנדלביץ
ואם חבר ועד החליט על דעת עצמו?

ולא על דעת 2 חברי הוועד. תוך שעושה שימוש בקופת הוועד כבשלו כדי לתבוע דייר, כדי להציק לו?
כשאינו צריך הסכמת כל ועד הבית
ולא צריך הסכמת האסיפה
ואפילו לא צריך פרוטוקול החלטה על תביעה נגד דייר
מבלי שאפילו בירר עם הדייר בעל פה
ומבלי שהקדים לתביעה מכתב לבירור העניין

20-04-2016 13:03:00
זמי זילברמן
פעילות הועד

בהחלט ראוי שחבר ועד לא יפעל בלי ליידע את שאר חברי הוועד
מעשית הוא בהחלט יכול לפעול ואם שאר חברי הועד מתנגדים או שאין סיבה מוצדקת לתביעה עליהם לפעול כנגדו במסגרת הועד. אם דיירים נוספים גם הם סבורים כך עליהם לפעול נגדו ובמקרה חריג אף להודיע למפקח כי התביעה אינה תקינה.
לגופה של תביעה- על מה ולמה? הצקה זה דבר יחסי.
כל אחד שתובעים ממנו כסף יכול לטעון טענת שווא שמציקים לו.
אפילו אם התביעה מוצדקת יעזור למגיש התביעה להראות למפקח כי פנה בעל פה, בכתב לנתבע בתביעה מוצדקת כל שהיא וזה לא עמד בה.
21-04-2016 01:45:00
חגית מנדלביץ
איך לשלב בהגנה, שמדובר בועד שאינו פועל בתום לב

והרי יש פרוצדורה
כתב הגנה. דיון. תצהיר. סיכומים
אשמח להבין איך ניתן לשלב בהגנה מתביעה כספית של הועד שמדובר בועד שאינו פועל בתום לב. שאינו מגיב לפניותי. שמסתיר מהדיירים את חשבון הבנק של הבית. את החוזים שחותם בשם הדיירים ועוד, שמועל בתפקידו בדרכים רבות

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן