בבניין בו אני מתגורר, הגג מוצמד כולו לאחת הדירות. התפתחה בעיה כלשהי במרזב שמנקז מים מהגג. המרזב עובר לאורך הבניין כולו, כמובן. מי אחראי על תשלום תיקון המרזב? כל דיירי הבית או רק הדייר שאליו מוצמד הגג?
תודה.
11-01-2010 09:22:00
נחמיה פלוטקין
משלם מי שמהרזב משמש אותו
ומכיוון שהמרזב משמש רק את הגג והגג שייך רק לאדם אחד ולא לשאר הדיירים הרי שהמרזב אינו רכוש משותף גם אם הוא עובר לאורך הקיר שהינו רכוש משותף.
מה שקובע זה הפונקציונליות לא המיקום. לכן על בעל הגג לשאת בנטל לבדו.
מה שקובע זה הפונקציונליות לא המיקום. לכן על בעל הגג לשאת בנטל לבדו.
11-01-2010 11:35:00
סמי ביטון
אפשר בבקשה להפנות אותי לחוק?
בעל הגג מסרב לשלם שכן הוא טוען שהמרזב מנקז את המים לטובת כולם ועובר לאורך הקיר החיצוני של הבניין, שהוא קיר משותף. האם אפשר להפנותי לחוק שקובע שבעל הגג לבדו צריך לשלם על תיקון המרזב?
תודה.