מדובר בבניין בעל 24 דירות, ובו 4 דירות פנטהוס, אחת מהן שייכת להוריי.
המים מהגג המשותף יורדים לדירת הפנטאוס ומובלים ביחד עם מי הגשמים מדירת הפנטהאוס למרזב משותף. גודל מרפסת הפנטאהוס 60 מ"ר+ 50 מ"ר הגג המשותף.
המים מהגג המשותף יורדים לדירת הפנטאוס ומובלים ביחד עם מי הגשמים מדירת הפנטהאוס למרזב משותף. גודל מרפסת הפנטאהוס 60 מ"ר+ 50 מ"ר הגג המשותף.
המרזב נסתם, הועד שילם מרזב חדש, ומאז המרזב החדש, המים נכנסים לביתנו, לפי המומחה :מתקין המרזב התקין בצורה לקוייה את המרזב, האחרון לא מגיע לטפל בנזקים.
הנזקים לבית הוריי ,לפי הערכת קבלן בניה ויזמות נמדדים על 7000 ש"ח, אין נזקים לשאר השכנים, האם הוריי יכולים להגיש תביעה פרטית בגין הנזקים, או הוועד? (הוועד לא משתף פעולה),במידה ואזכה בתביעה האם סכום הפיצוי ילך להוריי או לועד?
19-03-2013 17:23:00
נחמיה פלוטקין
לכאורה הכתובת שלכם היא הוועד
בדרישה שיטפל בלקות ברכוש המשותף.
הוועד חייב(!) לעשות זאת ואם לא, אז ניתן לתבוע אותו על כך.
מי אמר שתקבלו פיצוי??
התביעה היא לכאורה לשני דברים:
1. תיקון המרזב הלקוי.
2. תיקון נזקי המים שחדרו לדירה [טיח, צביעה וכדומה].
20-03-2013 16:27:00
מיטל חן
ומה אם אני אעשה זאת בעצמי ללא הוועד?
20-03-2013 16:29:00
מיטל חן
אשמח לקבל תשובה מעורך דין עפר שחל.
20-03-2013 21:48:00
דני קריו
בשתי מילים: "ברטה רוס"
21-03-2013 00:56:00
נחמיה פלוטקין
נדמה לי ששאלתה שונה
היא לא מבקשת לתקן בעצמה [ולקבל החזר]
אלא לתבוע בעצמה את בעל המקצוע אותו העסיק הוועד.
בכוונת שהוא יתקן בעצמו וכן ישלם לה פיצויים.
אלא לתבוע בעצמה את בעל המקצוע אותו העסיק הוועד.
בכוונת שהוא יתקן בעצמו וכן ישלם לה פיצויים.
