שלום
אני מעונין לבצע תוספת בניה מסוימת שכניראה חורגת מעט
מהמותר .
שכנה שעובדת בעיריה הפנת אותי לאדריכל העיר לברורים ראשוניים לפני שאני מגישה בקשה מפורטת עם אדריכל
הוא אמר לי שהקטע הבעיתי אינו חוקי והוא לא יאשר זאת.
אני מעונין לבצע תוספת בניה מסוימת שכניראה חורגת מעט
מהמותר .
שכנה שעובדת בעיריה הפנת אותי לאדריכל העיר לברורים ראשוניים לפני שאני מגישה בקשה מפורטת עם אדריכל
הוא אמר לי שהקטע הבעיתי אינו חוקי והוא לא יאשר זאת.
השאלה שלי היא כזו :
האם אדריכל העיר הוא הגורם המוסמך שמאשר או לא מאשר
בקשה לבניה עם חריגה מסוימת
או שיש ועדה של אנשים אחרים שאינם קשורים בו ובהחלטה האישית שלו שיכולה לאשר את בקשתי ?
בקיצור …. האם ההחלטה תלויה רק באדריכל העיר ?
תודה רבה
דורית
08-11-2007 15:17:00
מרטין מגל
חריגה מהמותר
דורית שלום, יש כל מיני סוגים של חריגות מהמותר. יש חריגה מהחוק והתקנות, מהתקן, מתכנית מתאר (תב"ע) או מהחלטת ועדה או סתם ממדיניות פנימית של מהנדס העיר.
את צריכה להתייעץ עם בעל מקצוע, למשל אדריכל, שיבדוק את מה מותר במגרש הספציפי שלך ואז לראות מה תוקף ההתנגדות של אותו אדריכל העיר, והאם ניתן להתגבר עליה בהליך תכנוני כלשהו, למשל בקשה להקלה או ערר. לא תמיד החלטות של גורמי הרישוי תקפות או חוקיות, אבל את צריכה יעוץ כדי לקבל החלטה מושכלת.
בהצלחה, מרטין מגל
את צריכה להתייעץ עם בעל מקצוע, למשל אדריכל, שיבדוק את מה מותר במגרש הספציפי שלך ואז לראות מה תוקף ההתנגדות של אותו אדריכל העיר, והאם ניתן להתגבר עליה בהליך תכנוני כלשהו, למשל בקשה להקלה או ערר. לא תמיד החלטות של גורמי הרישוי תקפות או חוקיות, אבל את צריכה יעוץ כדי לקבל החלטה מושכלת.
בהצלחה, מרטין מגל
