מי אמור לשלם: ועד הבית או הדייר?

שלום ליועצים
אני נציגת ועד הבית בבית משותף בן 4 קומות ו 9 דירות. הבניין מחולק לשני אגפים.
4 דירות באגף הימני של הבניין: (קומות 1-4 על עמודים) ו 4 דירות באגף השמאלי של הבניין (קומות 1-4 על עמודים).
מתחת ל 8 הדירות – בקומת הקרקע יש דירה תשיעית.
בכל אגף מהשניים יש פיר לכל גובה הבניין, ובכל פיר עוברים 4 צינורות של המים הנכנסים לדירות. צינור אחד לכל דירה מארבע הדירות.
הפירים בשני האגפים מסתיימים בפתח בתקרת שתי המרפסות של קומת הקרקע הנ"ל.
כדי למנוע מפגע אסטטי מבעלי דירת הקרקע, הקבלן סגר את פתחי הפירים עם הצנרת שבתוכם- בתוך ארון גבס.
היתה נזילה מאחד הצינורות הפרטיים הללו לתוך המרפסת של קומת הקרקע, לא ניתן היה לדעת מאיזה צינור הנזילה (בגלל הפיר החשוך והארון הסוגר מלמטה את הצנרת) ומי הוא הדייר שצריך לקרוא לביטוח הפרטי שלו.
לכן הועד הפעיל את ביטוח הבניין. הגיע שרברב ששבר את הארון והצביע על הצינור הפרטי הנוזל. הועד שילם עבור הביקור 180 ש"ח.
בהמשך, הדייר בעל הצינור הנוזל הפעיל את חברת הביטוח שלו שפתרה את הבעיה, וכמובן שילם השתתפות עצמית.
השאלה: מי צריך לשלם את 180 הש"ח לחברת הביטוח של הבניין? האם הועד אשר היה חייב להזעיק שרברב שיגיד איפה הבעיה, כי הצינורות מכונסים צמודים ביחד בתוך פיר חשוך וסגורים מלמטה בארון – כך שאם יש נזילה, לא ניתן לדעת איזה צינור נוזל ללא שבירת הארון ע"י בעל מקצוע. ומי הדייר שהבעיה היא שלו. וזו בעיה משותפת לכל דיירי הבניין.
או אולי מי שצריך לשלם לשרברב של חברת הביטוח של הבניין שהוזעק ע"י ועד הבית, הוא הדייר אשר הנזילה היתה מהצינור שלו?
אודה לתשובה

תודה על תשובתך ההגיונית. עזרת לי מאד.
אולי תוכל להתייחס גם לשאלתי בקשר למי צריך לשלם עבור תיקון האינטרקום מ 1.3.14
תודה מראש

יש דמיון כמעט זהה למבנה של הבניין בו אתה מתגורר, למבנה הבניין בו אני מתגוררת – ולכן, הבנתי את המצב המשפטי של הבעייה שהעלית בנושא הפיר של הבניין.