השאלה:
מי אחראי לנזקים ולתקון המצב, ז.א. חיבור הברזים למערכת הביוב? בעל הפנטהאוז, היות והמים ירדו מהשטח שלו, או כלל הדיירים היות ובניית המחסנים גרמה לשנוי במצב ובעקות זה המים רק עכשיו גורמים לנזקים?
בתודה,
ג´ימס
האם לפני בניית המחסנים לא הייתה בעיה ?
האם המחסנים נבנו בהיתר, מחסנים ניידים או בנויים ?
יש קבלן מבצע ?
מה זה חיבור ברזים למערכת הביוב ?
מי שבנה את המחסנים היה צריך לחשוב על ניקוזים בהתאם.
ולאור הנתונים שציינת, מי שלא דאג לבנות את המחסן מוגבהה מהקרקע, צריך לשאת באחריות.
המחסנים נבנו מבלוקים בהתר ע"י קבלנים.
הכוונה ל"חיבור ברזים למערכת הביוב " היא שבמקום לתת למי הגשמים לזרום חופשית, לחבר את הצינורות למערכת הביוב.
הבהרה: מדובר במחסנים הבנוים ב2 הצדדים של מעבר, שנבנו בערך (כי למעשה ישנו שמה מדרון ההר) באותו גובה כמו השטח בחוץ .
מעל ל2 הכניסות מבחוץ לתוך המעבר, ז.א. בכל קצה של המעבר, תלויות הקצוות התחתונות של ברזי הניקוז. אילו היה מדובר במי גשם בלבד היורדים ישירות מהשמים מחוץ לבניין, רוב המים היו נספגים לתוך האדמה מחוץ לשטח המחסנים וגם יורדים למדרון ההר. אבל כאשר מי הגשמים שנאגרו בטרסה של השכן יורדים לתוך צינורות הניקוז ומשם נשפחים בעוצמה על 2 אזורי הכניסה לתוך שטח המחסן אין להם לאן לזרום אלה לתוך המחסנים.
לכן אני חוזר לשאלתי: על מי חל האחראיות לתיקון המצב? על בעל הטרסה ששם מקור המים, או על בעלי המחסנים (קריא: ועד הבית)?
לכן אני חוזר על תשובתי. אם ראיתם את הבעיה מראש מדוע לא ביצעתם הגבהה לריצפת המחסנים ? כאן האחריות על מי שבנה את המחסנים. אם זה קבלן שקיבל את ההוראות, אז מי שנתן לו את התוכנית או המפרט שיישא בתוצאות.
חיבור ניקוז מי הגשמים למערכת הביוב – אסור על-פי חוק.
אם הניקוז מחובר לביוב, אז למה צריכה להיות בעיה.
האם לא ניתן לעשות משהו בטרסה להוביל את המים הלאה למקום אחר ?
