כאשר בשרטוט האדריכלי מסומן ברור מה גובה הבית
מי אחראי לגובה לא נכון המהנדס? או קבלן השלד?
על מי אחריות בטעות של גובה ה-0.0
מי אחראי לגובה לא נכון המהנדס? או קבלן השלד?
על מי אחריות בטעות של גובה ה-0.0
18-07-2005 16:27:00
אריק לוי
אחריות לטעות בגובה הבניין
1. גובה 0.0 הנו גובה מפלס הקרקע .
2. החקיקה הרלוונטית מייחסת אחריות וחובת פיקוח
למהנדס .
3. בכתב תביעה יש לצרף כנתבעים את המהנדס והן את
קבלן השלד בגין אחריותו עפ"י החוזה לבניית השלד .
בברכה
עו"ד אריק לוי
4749899 – 052
18-07-2005 17:02:00
ולד דובין
טעות בגובה
עפ"י נהוג בכל זאתטעות רובצת על המבצע ,כי אף נפלה טעות באשמתו של המתכנן הרי כתוב על כל התוכנית כי על הקבלן לדווח למתכנן על כל הטעות ו/או אי התאמה.
בכל זאת יש מקרים כאלה שלא ניתן להסיק מהם שזאת הטעות והקבלן יכול לטעון ,כי הכל נראה בסדר ועל כן הוא ביצע בהתאם לתוכנית- במקרה שכזה אחריות נופלת על המתכנן( הקבלן לא צריך להפעיל שיקול דעת ברזי התכנון אלא לבצע בהתאם לתכנון בלבד.)
בכל זאת יש מקרים כאלה שלא ניתן להסיק מהם שזאת הטעות והקבלן יכול לטעון ,כי הכל נראה בסדר ועל כן הוא ביצע בהתאם לתוכנית- במקרה שכזה אחריות נופלת על המתכנן( הקבלן לא צריך להפעיל שיקול דעת ברזי התכנון אלא לבצע בהתאם לתכנון בלבד.)
בתודה
ולד דובין – מהנדס יועץ
0544-975555
משרד 02-6537872
18-07-2005 17:47:00
אלכס הלפרט
גובה 0.0
שלום רב.
יש לבדוק האם הקבלן התחיל לבנות אחרי קבלת גובה 0.0 ממודד מוסמך?
מודד מוסמך חייב לתת גובה 0.0 באתר מנקודת בנצ´-מרק הקרובה ביותר.
לפי נקודת 0.0 של המודד הקבלן בונה את המתווה סביב לאתר הבניה ולפי זה בונים בהמשך הבנין.
סטייה במפלס 0.0 של הבנין יכולה לגרום לשני סוגים של בעיות:
א) מפלס נמוך יגרום לבעיות חיבור התשתיות ולפעמים גם לסכנת הצפות בחורף.
ב) מפלס גבוה עלול לגרום לסטייה מגובה המאושרת ע"י הערייה.
בכבוד רב,
אינג´ אלכס הלפרט
054-2110510
יש לבדוק האם הקבלן התחיל לבנות אחרי קבלת גובה 0.0 ממודד מוסמך?
מודד מוסמך חייב לתת גובה 0.0 באתר מנקודת בנצ´-מרק הקרובה ביותר.
לפי נקודת 0.0 של המודד הקבלן בונה את המתווה סביב לאתר הבניה ולפי זה בונים בהמשך הבנין.
סטייה במפלס 0.0 של הבנין יכולה לגרום לשני סוגים של בעיות:
א) מפלס נמוך יגרום לבעיות חיבור התשתיות ולפעמים גם לסכנת הצפות בחורף.
ב) מפלס גבוה עלול לגרום לסטייה מגובה המאושרת ע"י הערייה.
בכבוד רב,
אינג´ אלכס הלפרט
054-2110510
19-07-2005 03:33:00
שי האוזמן
חלוקת אחריות
במסגרת מגבלות של פורום מקצועי, מובן כי לא ניתן לסקור את מכלול ההלכות הרלוונטיות לשאלתך היפה.
בהנחה היפותטית גרדיא, כי כותב הפניה הנו דייר, אשר שוקל צעדיו (לרבות המשפטיים) כנגד הקבלן ו/או האדריכל, ניתן לאמר כך:
כדייר ורוכש דירה, הנך זכאי לקבל דירה מושלמת, על פי המובטח במצגים אשר הוצגו בפניך.
במידה ואין הדבר כך, חייבים כלפיך, ברמות שונות, מכלול האנשים אשר "תרמו" לאי ההתאמות.
מהם שיעורי החבות? עניין זה דורש חקירה ומפירוט מקצועי נקודתי – ולא ניתן ליתן תשובה מוסמכת וחד משמעית על פי הנתונים אשר הוצגו.
הריני עומד לרשותך במידה וימצא הצורך במשלוח שאלות חוזרות.
