אני מעוניין לפרוע הלוואה משלימה בבנק שלי ולקחת הלוואה בתנאים טובים יותר בבנק אחר, כולל הלוואה נוספת, עבור רכישת דירה.
החוב עבור זכאות ומקום יישאר בבנק הישן. זהו חלק קטן יחסית בכל החוב.
לצורך ההלוואה החדשה, אני כמובן אשעבד את הדירה החדשה.
הבנק הנוכחי שלי, בשמעו כי אני מעוניין לפרוע חלק מההלוואה, הודיע כי יסרב לגרור את החלק שנותר (זכאות ומקום), כדרגה שניה, לבית החדש.
אחוז המימון הכולל את שתי ההלוואות הינו כ-68 אחוזים.
האם יש לבנק אפשרות לסרב להיות בדרגה שניה בשיעבוד על דירה?
האם פרי פסו מאת הבנק החדש יכול להיות פתרון מתאים?
אם הבנק השני נותן פרי פסו, האם הבנק הישן חייב להסכים לגרור את החלק שנותר, אל הדירה החדשה?
תודה,
ירון.
החוב עבור זכאות ומקום יישאר בבנק הישן. זהו חלק קטן יחסית בכל החוב.
לצורך ההלוואה החדשה, אני כמובן אשעבד את הדירה החדשה.
הבנק הנוכחי שלי, בשמעו כי אני מעוניין לפרוע חלק מההלוואה, הודיע כי יסרב לגרור את החלק שנותר (זכאות ומקום), כדרגה שניה, לבית החדש.
אחוז המימון הכולל את שתי ההלוואות הינו כ-68 אחוזים.
האם יש לבנק אפשרות לסרב להיות בדרגה שניה בשיעבוד על דירה?
האם פרי פסו מאת הבנק החדש יכול להיות פתרון מתאים?
אם הבנק השני נותן פרי פסו, האם הבנק הישן חייב להסכים לגרור את החלק שנותר, אל הדירה החדשה?
תודה,
ירון.
03-11-2004 01:05:00
רמי טוטאי
לירון
מדוע צריך דרגה שניה ? בוודאי שלא ,רק פרי פסו בין הבנקים
דרגה שווה .
גש לבנק החדש ופתח תיק ,פנה לבנק הישן החל הליכים לגרירת הזכאות והלוואת המקום ותאמר שהגרירה תאושר עם סילוק הלוואה משלימה כמו כן בקש להוציא פרי פסו לבנק
החדש שכבר החל בהליכים .
את כל זה תעשה בסניף הראשי של אותו בנק ולא בסניף המקומי .
הבנק לא ראשי לסרב לך ואם כן יש באפשרותך לפנות לפיקוח על הבנקים או/ו משרד השיכון .
בהצלחה .
דרגה שווה .
גש לבנק החדש ופתח תיק ,פנה לבנק הישן החל הליכים לגרירת הזכאות והלוואת המקום ותאמר שהגרירה תאושר עם סילוק הלוואה משלימה כמו כן בקש להוציא פרי פסו לבנק
החדש שכבר החל בהליכים .
את כל זה תעשה בסניף הראשי של אותו בנק ולא בסניף המקומי .
הבנק לא ראשי לסרב לך ואם כן יש באפשרותך לפנות לפיקוח על הבנקים או/ו משרד השיכון .
בהצלחה .
