על מיגרש אחד עומדים שני בניינים.הנני בעלת דירה בבניין האחורי.בבניין הקידמי נמצא מיקלט אשר רשום על שמי בטאבו,בהתניינ שאתן לדיירים להכנס אליו בעת מלחמה.דבר שעמד במבחן המציאות לא פעם.עתה, פנו אלי הדיירים במיבנה א´ שאין לי בו דירה כי אם מיקלט על שמי שהם רוצים לשפץ את הבניין ואולי לחזקו ודרשו את השתתפותי הכספיתבהוצאות השיפוץ, דבר שניראה לי אבסורדי שכן אין לי דירה בבניין ואינני גרה בו.אשמח אם תדריך אותי מה עלי לעשות.אגב, אין ספק שהעובדה שהמקלט רשום על שמי בטאבו הוא הזוי, אלא שדירתי היתה דירתו של הקבלן שבשנות החמישים רשם בעלות על המיקלט הנ"ל.פניתי לפני זמן מה אך טרם קיבלתי תשובה והנושא דוחק ביותר, אני מודה מראש על התייחסותך לבעייתי.
15-07-2008 00:31:00
ליאורה טבעון
לעו"ד שחל בעייה בוערת
ב-12.7.08 הפניתי אליך שאלה לגבי מיקלט הרשום על שמי הטאבו ושיפוץ הבניין ואולי לא שמת לב לפנייתי.
אודה לך מאד אם תתייחס בבקשה לשאלתי ותשפוך אור לפתרון הבעייה
שוב תודה מראש
19-07-2008 03:58:00
מרינה כהן
ההתייחסות לשאלתך ניתנה בעל-פה ולכן לא נרשמה.
20-07-2008 00:13:00
עפר שחל
ת
אכן מצב הזוי ולא בריא.
מקלט הינו רכוש משותף שאינו ניתן להצמדה.
לדבריך למרות זאת המקלט רשום על שימך והוא עדיין משמש כמקלט.
לבעיה הספציפית שאת מתייחסת אליה – הייתי מפה תשובה בכתב שהיא שלילית. הייתי מציין כי אין לי דירה בבניין, כמו כן איני משלם דמי ועד ולא חוייביתי בעבר בגין שיפוצים ותחזוקה.
אם ירצו להתעקש אזי הם יגישו הליך משפטי. זה מקרה מיוחד ומוזר וסביר שההתייחסות המשפטית תהיה דומה. בקיצור לא הייתי מתנדב להשתתף בהוצאות.
מקלט הינו רכוש משותף שאינו ניתן להצמדה.
לדבריך למרות זאת המקלט רשום על שימך והוא עדיין משמש כמקלט.
לבעיה הספציפית שאת מתייחסת אליה – הייתי מפה תשובה בכתב שהיא שלילית. הייתי מציין כי אין לי דירה בבניין, כמו כן איני משלם דמי ועד ולא חוייביתי בעבר בגין שיפוצים ותחזוקה.
אם ירצו להתעקש אזי הם יגישו הליך משפטי. זה מקרה מיוחד ומוזר וסביר שההתייחסות המשפטית תהיה דומה. בקיצור לא הייתי מתנדב להשתתף בהוצאות.
יתכן שכדאי לחשוב לא רק על הבעיה המיידת אלא לטווח רחוק יותר – להציע לדיירים לרכוש ממך את המקלט לפי שמאי מוסכם למשל.
