שלום לכולם.
אני גר בבית משותף קומא א´. הדיירים רוצים מעלית ואין לי
התנגדות. אני מתנגד למיקום.
מיקום הפיר המוצא הוא 90 ס"מ לפני דלתי, כך שכאשר אני
פותח את הדלת לצאת, יש את קיר המעלית החוסם את דרכי
למדרגות ואני יצטרך לעקוף את הפיר (שמאלה, ימינה ,ימינה
ושמאלה לשורת המדרגות. כמו כן אני לא יצליח להכניס פריטים גדולים דרך הדלת (אין מקום לסיבוב). גם כניסה עם
עגלת תינוק או כיסא גלגלים הוא בעייתי עקב הצורך להיכנס בזוית ישרה.
אני גם לא יכול לראות את המדרגות דרך העינית ואינני יכול לראות מהכניסה אם מישהוא מסתתר בקוך שיווצר ליד דלתי.
שאלתי.
האם רב יכול לחייב אותי למיקום המעלית, שבעצם פוגע רק בארבע דירות מתוך 16 . ניתן למקם את המעלית גם בצד השני (מול) אולם שם יש יותר מתנגדים למיקום.
האם יש כאן מיקרה של פגיע בי המצדיק התנגדות.
אני גר בבית משותף קומא א´. הדיירים רוצים מעלית ואין לי
התנגדות. אני מתנגד למיקום.
מיקום הפיר המוצא הוא 90 ס"מ לפני דלתי, כך שכאשר אני
פותח את הדלת לצאת, יש את קיר המעלית החוסם את דרכי
למדרגות ואני יצטרך לעקוף את הפיר (שמאלה, ימינה ,ימינה
ושמאלה לשורת המדרגות. כמו כן אני לא יצליח להכניס פריטים גדולים דרך הדלת (אין מקום לסיבוב). גם כניסה עם
עגלת תינוק או כיסא גלגלים הוא בעייתי עקב הצורך להיכנס בזוית ישרה.
אני גם לא יכול לראות את המדרגות דרך העינית ואינני יכול לראות מהכניסה אם מישהוא מסתתר בקוך שיווצר ליד דלתי.
שאלתי.
האם רב יכול לחייב אותי למיקום המעלית, שבעצם פוגע רק בארבע דירות מתוך 16 . ניתן למקם את המעלית גם בצד השני (מול) אולם שם יש יותר מתנגדים למיקום.
האם יש כאן מיקרה של פגיע בי המצדיק התנגדות.
מצורף קובץ
03-02-2005 13:03:00
רון שכטר
אופס, מצורף קובץ
03-02-2005 13:09:00
רון שכטר
אני חושב שהצלחתי
03-02-2005 19:26:00
עפר שחל
תשובה
אחד התנאים המיקדמיים להתקנת מעלית הוא שלא יהיה בהתקנה כדי לגרום פגיעה מהותית בדירות האחרות או בחלקן, ברכוש המשותף או בחזות הבית.
פגיעה מהותית אינה דבר טכני וכל מקרה ומקרה נבחן לגופו.
מפקח שצריך להכריע בעניין דומה שמגיע אליו – מסתמך בין היתר על חוות דעת של מומחים, על אלטרנטיבות למיקום אחר של המעלית, על מראה עיניים (כלומר ביקור בבניין) ועל השכל הישר.
מפקח מוסמך בין היתר לבטל החלטה על התקנת מעלית, לשנותה, להוסיף לה תנאים או לפסוק פיצויים לטובת מי שנפגע.
פגיעה מהותית אינה דבר טכני וכל מקרה ומקרה נבחן לגופו.
מפקח שצריך להכריע בעניין דומה שמגיע אליו – מסתמך בין היתר על חוות דעת של מומחים, על אלטרנטיבות למיקום אחר של המעלית, על מראה עיניים (כלומר ביקור בבניין) ועל השכל הישר.
מפקח מוסמך בין היתר לבטל החלטה על התקנת מעלית, לשנותה, להוסיף לה תנאים או לפסוק פיצויים לטובת מי שנפגע.