שאלתי : האם אני יכולה לעכב את התשלומים בהתניית פתיחת חשבון על שם ´הבית המשותף´? איני היחידה שיודעת על אי הסדרים אך היחידה בבנין שעומדת מולם לשם ניהול חוקי של הבנין. ואם לא ארצה את עצתכם.
תודה והערכה רבה מראש.
אין אפשרות להתנות תשלום לועד הבית – בכך שועד הבית לא מתפקד כראוי (או כחוק).
רישום נאות של חשבון הבנק צריך להיות על פי הקבוע בחוק ובתקנון. אם אין תקנון מוסכם בבניין שלכם, מה שמחייב הוא התקנון המצוי – שקובע שהשם של בעל החשבון הוא "הבית המשותף" ולא "ועד הבית".
אבל גם אם שם החשבון הוא "ועד הבית" חייב הוא לתת לך רשות לעיין בכל מסמכיו, כולל מסמכי הבנק, בכל עת סבירה.
ועד הבית אינו פטור מתשלום מיסי ועד הבית. אם עד היום היתה הסכמה שבשתיקה ע"י כלל בעלי הדירות בבניין, את רשאית להודיע (ועדיף בכתב ובדואר רשום) שמה שהיה בעבר אמנם היה בהסכמה – אבל מהיום הזה ואילך את לא מסכימה שבעתיד המצב הזה ימשך, קרי: שועד הבית יהיה פטור מתשלום המיסים כמתחייב מהוראות החוק.
אם את רוצה לפעול מבחינה חוקית לשינוי שם בעל החשבון, את צריכה להגיש תביעה משפטית בפני המפקח שיורה על שינוי השם. ולטעון בתביעה שהבנק מסרב לחשוף בפניך נתונים לגבי החשבון כי הוא רשום על שם ועד הבית. את יכולה גם לנסות לפנות למחלקת פניות הציבור בפיקוח על הבנקים בבנק ישראל, ולבקשם שיורו לסניף הבנק לשנות את שם בעל החשבון כפי שמורה החוק.
……………………………………………………………………………………………………………………………………….
"קרי: שועד הבית יהיה פטור מתשלום המיסים כמתחייב מהוראות החוק"
צריך להיות:
"קרי: שועד הבית יהיה פטור מתשלום המיסים בסתירה להוראות החוק."
………………………………………………………………………………………………………………………………….
