אני בועד ולפי חישובים יש צורך לעלות את המיסים אך רוב הדיירים מתנגדים,האם אפשר לדרוש תוספת אפילו אם אין רוב לדרישה זאת?
06-03-2006 13:48:00
לירן בר ניב
חובת תשלום
על פי חוק המקרקעין פרק ו´ סעיף 58 (מצורף קישור ) בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף ולהבטחת השירותים המחוייבים על פי דין או המקובלים על פי הנוהג, הכול בהתאם לחלקו ברכוש המשותף. לעניין זה, "החזקה תקינה" – שמירה על מצבו של הרכוש המשותף כפי שהיה בעת גמר הבניה, לרבות שיפורים שבוצעו בו לאחר מכן בהסכמת בעלי הדירות
12-03-2006 23:02:00
צוות הפורום
סך ההוצאות
אם חישבת ומצאת כי סך ההכנסות אינו מכסה את סך ההוצאות של הבניין וכדבריך הדיירים לא מוכנים להעלות את תעריף מיסי הועד, האפשרות היחידה היא לצמצם את ההוצאות. להפחית את תדירות הניקיון ו/או הגינון, נורות שישרפו ישארו שרופות עד שיהיה כסף, עוד…