ועד הבית החליט על דעת עצמו להעלות את מיסי הועד ב30% עבר מדלת לדלת ושיכנע את הדיירים לשלם.
סירבתי לשלם את המחיר הגבוה ודרשתי לפרסם דו"ח הוצאות על לוח המודעות. (לפחות 3 שנים לא פורסם דו"ח כזה)
הודעתי להם שאהיה מוכנה לשלם בתנאי שדו"ח הוצאות של השנה האחרונה יפורסם ע"ג לוח המודעות כדי שכל הדיירים ידעו עבור מה הם משלמים. ועד הבית מסרב לפרסם את הדו"ח.
החלטתי לשלם לפי המחיר הישן כל עוד לא יפורסם הדו"ח, ולותר על דרישתי לאסיפת דיירים כפי שמחייב החוק.
האם אני צודקת???
כיצד לנהוג? האם לפנות למפקח על המקרקעין ?
לפי איזה מחיר עלי לשלם?
רוב הדיירים הם פנסיונרים, שמאמינים לאנשי הועד שזכותם לקבוע את המחיר לפי הבנתם.
סירבתי לשלם את המחיר הגבוה ודרשתי לפרסם דו"ח הוצאות על לוח המודעות. (לפחות 3 שנים לא פורסם דו"ח כזה)
הודעתי להם שאהיה מוכנה לשלם בתנאי שדו"ח הוצאות של השנה האחרונה יפורסם ע"ג לוח המודעות כדי שכל הדיירים ידעו עבור מה הם משלמים. ועד הבית מסרב לפרסם את הדו"ח.
החלטתי לשלם לפי המחיר הישן כל עוד לא יפורסם הדו"ח, ולותר על דרישתי לאסיפת דיירים כפי שמחייב החוק.
האם אני צודקת???
כיצד לנהוג? האם לפנות למפקח על המקרקעין ?
לפי איזה מחיר עלי לשלם?
רוב הדיירים הם פנסיונרים, שמאמינים לאנשי הועד שזכותם לקבוע את המחיר לפי הבנתם.
אודה על תשובה משפטית כיצד לנהוג בהתאם לחוק
13-02-2008 15:33:00
עפר שחל
ת
העלאת מיסי ועד מתבצעת באסיפת דיירים שנתית, בהחלטת רוב באסיפה לאחר הצגת הנימוקים להעלאה ודיון/הצבעה.
זה המסלול התקין.
כאן לדבריך לא התקיימה אסיפה. פגם נוסף לדבריך הוא סירוב נמשך לפרסם דוחות כספיים.
זה המסלול התקין.
כאן לדבריך לא התקיימה אסיפה. פגם נוסף לדבריך הוא סירוב נמשך לפרסם דוחות כספיים.
מאידך: הועד לא קיבל את ההחלטה על דעת עצמו, דבר שהיה פוסל את ההחלטה על פניה, אלא השיג גיבוי ורוב כמעט מוחלט לצעד הזה. לכאורה זה אפילו יותר מרוב רגיל באסיפה.
לאור המצב הזה אני ממליץ לך כן לשלם את הסכום החדש!
במקביל תדרשי בכתב לעיין בדוחות וכו´, תצייני שאת משלמת את הסכום הגבוה מבלי לאשר או להודות או להכשיר את ההליך הפגום לדבריך – ולאחר מכן אם לא יעתרו לבקשתך תוכלי לפנות בידים נקיות להליך אצל המפקח על המקרקעין נגד הועד.
14-02-2008 13:53:00
אולגה מנחמוב
לעו"ד שחל -זה לא עוזר האם יש פיתרון אחר?
האם כדאי לפנות לתביעות קטנות? כי גם לי יש את הבעיה זו כבר שנים הועד לא מציג דוחות למרות שמפקחת ביקשה לציג דוח כזה ומניסיוני זה לא עזר!!! כיום הועד החליט לעלות את מיסי בית ב20 % וגם עבר מדלת לדלת והחתים את הדיירים בלי להציג דוחות.
תודה מראש
15-02-2008 21:21:00
עפר שחל
ת
לא תביעות קטנות אלא תביעה בפני המפקח על המקרקעין.
