בבנייננו 48 דירות זהות בגודלן + דירת גג גדולה יותר.
שטח הדירות הזהות רשום בטאבו כ- 69 מ"ר והחלק ברכוש המשותף הוא 17/866. דירת הגג רשומהרק כ- 59 מ"ר והחלק שלה ברכוש המשותף הוא 39/866 (יותר מפי 2 מכל דירה אחרת). בפועל הדירה בנויה 100 מ"ר, היא הורחבה לאחר אישור מהעירייה (תל אביב), קיבלנו הודעה על אישור ההרחבה מהעירייה. למרות זאת, היא עדיין רשומה בטאבו רק כ- 59 מ"ר. בעלת הדירה אינה מוכנה לשלם מיסי ועד לפי שטח הדירה הבנויה (100 מ"ר, ללא הגג). לפי מה הולך התשלום: הרישום של ה- 59 מ"ר, החלק ברכוש המשותף (39/866) או "שטח הרצפה" בפועל (100 מ"ר)?
יש לציין שיש בבניין דירה נוספת, הקטנה מכולן בגודלה והיא משלמת מיסי ועד נמוכים יותר בשל כך.
שטח הדירות הזהות רשום בטאבו כ- 69 מ"ר והחלק ברכוש המשותף הוא 17/866. דירת הגג רשומהרק כ- 59 מ"ר והחלק שלה ברכוש המשותף הוא 39/866 (יותר מפי 2 מכל דירה אחרת). בפועל הדירה בנויה 100 מ"ר, היא הורחבה לאחר אישור מהעירייה (תל אביב), קיבלנו הודעה על אישור ההרחבה מהעירייה. למרות זאת, היא עדיין רשומה בטאבו רק כ- 59 מ"ר. בעלת הדירה אינה מוכנה לשלם מיסי ועד לפי שטח הדירה הבנויה (100 מ"ר, ללא הגג). לפי מה הולך התשלום: הרישום של ה- 59 מ"ר, החלק ברכוש המשותף (39/866) או "שטח הרצפה" בפועל (100 מ"ר)?
יש לציין שיש בבניין דירה נוספת, הקטנה מכולן בגודלה והיא משלמת מיסי ועד נמוכים יותר בשל כך.
31-08-2006 23:13:00
צוות הפורום
לפי החלק ברכוש המשותף
צריך לבדוק למה ומדוע לא נרשמה תוספת הבנייה בטאבו ?
למעשה היא יכולה להוכיח ע"י הוצאת נסח טאבו שזהו חלקה אלא אם כן אתם תוכיחו אחרת. ראו אולי יש הערת אזהרה או נרשם כחלק או כיחידה נפרדת בגג.
למעשה היא יכולה להוכיח ע"י הוצאת נסח טאבו שזהו חלקה אלא אם כן אתם תוכיחו אחרת. ראו אולי יש הערת אזהרה או נרשם כחלק או כיחידה נפרדת בגג.