מספר בעלי דירות בבניין המשותף חילקו את דירותיהם למספר יחידות דיור. האם דירה מחולקת אמורה לשלם ועד בית ככל דירה אחרת ?
23-04-2007 11:13:00
גיל בן ארי
תשלום ועד בית לפי גודל דירה
לפי חוק המקרקעין יש לשלם ועד בית לפי גודל הדירה.
מאחר ובבניינכם יש דירות מחולקות יש לקבוע כי כל דירה תשלם לפי גודלה.
רצוי לחשב מחיר למ"ר אחד וכל דירה תשלם לפי גודלה במ"ר (לקבוע שהגודל נקבע לפי ארנונה או לפי נסח טאבו).
כך שכל בעל דירה יכול לחלק את דירתו לכמה יח´ שירצה אבל מיסי הועד יהיו שיוויוניים.
מאחר ובבניינכם יש דירות מחולקות יש לקבוע כי כל דירה תשלם לפי גודלה.
רצוי לחשב מחיר למ"ר אחד וכל דירה תשלם לפי גודלה במ"ר (לקבוע שהגודל נקבע לפי ארנונה או לפי נסח טאבו).
כך שכל בעל דירה יכול לחלק את דירתו לכמה יח´ שירצה אבל מיסי הועד יהיו שיוויוניים.
24-04-2007 20:00:00
mika alon
שאלה בעניין נסח טאבו וגודל דירה
שאלתי אליך,
האם בנסח הטאבו מצויין במפורש גודל הדירה במ"ר, או רק את חלקה היחסי ברכוש המשותף- מספר X לחלק למספר Y.
אודה על תשובתך.
נ.ב.- הקישור שנתת אינו עובד ( דף לא קיים )
האם בנסח הטאבו מצויין במפורש גודל הדירה במ"ר, או רק את חלקה היחסי ברכוש המשותף- מספר X לחלק למספר Y.
אודה על תשובתך.
נ.ב.- הקישור שנתת אינו עובד ( דף לא קיים )
24-04-2007 22:24:00
גיל בן ארי
בנסח הטאבו מופיעה במדוייק גודלה של כל דירה.
מופיע גם חלקה היחסי של כל דירה אולם בחלק מהמיקרים נתון זה אינו מדוייק.
יש לסכם את סה"כ מ"ר של כל הדירות ואז לחלק את הגודל של כל דירה וע"י כך למצוא את חלקה היחסי.
נסי את הקישור כעת:
יש לסכם את סה"כ מ"ר של כל הדירות ואז לחלק את הגודל של כל דירה וע"י כך למצוא את חלקה היחסי.
נסי את הקישור כעת: