בבנין רב קומות קיימות שתי חנויות בקומת הקרקע אשר אינן משתתפות במיסי ועד הבית. האם הדבר חוקי?
תודה
תודה
21-04-2008 18:04:00
עפר שחל
ת
צריך לבחון האם יש תקנון מוסכם לבית אשר פוטר את החנויות מתשלום.
אם חל התקנון המצוי הרי שחלה חובה זהה על החנויות כמו על יתר הדירות.
יתכן שכאן התפתח נוהג של שנים שראה בחנויות מין "בן חורג" שאינו חלק אינטגרלי של הבית, אינו משתמש אולי ברכוש המשותף וכו´.
נוהג כזה ניתן לשנות מכאן ואילך, אם כאמור לא נקבע אחרת בתקנון מוסכם.
אם חל התקנון המצוי הרי שחלה חובה זהה על החנויות כמו על יתר הדירות.
יתכן שכאן התפתח נוהג של שנים שראה בחנויות מין "בן חורג" שאינו חלק אינטגרלי של הבית, אינו משתמש אולי ברכוש המשותף וכו´.
נוהג כזה ניתן לשנות מכאן ואילך, אם כאמור לא נקבע אחרת בתקנון מוסכם.
