לאחרונה עזב את הבית דייר ,ומכר הדירה לדייר אחר. הוא עזב והשאיר חוב גדול לועד הבית.
מה האפשרויות,לאחר שלא השיב על מכתבי התראה.
לתבוע אותו בעבירות קטנות ,או לדרוש מהדייר החדש על אשר לא דאג לקבל הדירה נקיה מכל חוב,או אפשרות אחרת?
מה האפשרויות,לאחר שלא השיב על מכתבי התראה.
לתבוע אותו בעבירות קטנות ,או לדרוש מהדייר החדש על אשר לא דאג לקבל הדירה נקיה מכל חוב,או אפשרות אחרת?
24-10-2006 21:56:00
צוות הפורום
בעל הדירה
רשמת בשאלתך "דייר", אני יוצא מתוך נקודת מוצא שהתכוונת לבעל הדירה. שכן אם הוא דייר בשכירות יש לפנות לבעלי הדירה. אם אכן בעל הדירה מכר את דירתו לאחר והשאיר חוב, אכן יש לפנות לבעלי הדירה החדשים ונכון אמרת, הם היו צריכים לבדוק גם את נושא החובות לועד הבית בטרם רכשו את דירתם כך שלא יוכלו כעת להתחמק מתשלום ואם בכל זאת לא ישלמו יש מקום לתבוע אותם.
24-10-2006 23:14:00
מיכה רבהון
מסי ועד
אכן בעל הבית.
למי להגיש תביעה :לבית המשפט לתביעות קטנות או לממונה
על בתים משותפים .(כוונתך לתבוע את בעל הבית החדש?)
למי להגיש תביעה :לבית המשפט לתביעות קטנות או לממונה
על בתים משותפים .(כוונתך לתבוע את בעל הבית החדש?)
25-10-2006 21:35:00
צוות הפורום
בעל בית חדש
קודם הייתי ממצא את כל האפשרויות הקודמות לתביעה.
לגשת לדייר לומר לו שע"פ החוק הוא נושא כעת חוב, לתת לו מעט זמן לנסות ולגבות זאת מהדיירים הקודמים, לפרוס לו את החוב לתשלומים במטרה להקל עליו, לומר לו כי זה לא נעים גם לכם להתחיל איתו את השכנות ברגל שמאל וכ´ו וכ´ו.
אם כל זה לא יעזור, הוציאו לו מכתב משולחנו של עו"ד אולי זה ירתיע אותו ואם גם זה לא. אז כן יש להגיש נגדו תביעה משפטית בבית המשפט לתביעות קטנות. אך נסו את כל האפשרויות בטרם תביעה.
לגשת לדייר לומר לו שע"פ החוק הוא נושא כעת חוב, לתת לו מעט זמן לנסות ולגבות זאת מהדיירים הקודמים, לפרוס לו את החוב לתשלומים במטרה להקל עליו, לומר לו כי זה לא נעים גם לכם להתחיל איתו את השכנות ברגל שמאל וכ´ו וכ´ו.
אם כל זה לא יעזור, הוציאו לו מכתב משולחנו של עו"ד אולי זה ירתיע אותו ואם גם זה לא. אז כן יש להגיש נגדו תביעה משפטית בבית המשפט לתביעות קטנות. אך נסו את כל האפשרויות בטרם תביעה.
