עו"ד שחל שלום,
בעלי הדירות בבניין, הסכימו להצמיד את הגג וזכויות הבנייה על הגג לדירה בקומה העליונה, תמורת עבודת שיפוץ בעלות X.
האם יהיו חייבים בעלי הדירות שנתנו אישורם להצמדה, לשלם מיסוי כלשהו כגון מס מכירה וכדומה ?
תודה מראש,
ועד הבית
16-05-2006 17:29:00
עפר שחל
תשובה
שיפוץ בנין תמורת זכויות בניה מגלם השבחה של כל בעל דירה.
לכן יש כאן מס שבח, כי יש כאן השבחת מקרקעין.
אבל ניתן לנסות להתגבר של חלק מבעיות המיסוי דרך ניסוח ההסכם בנדון.
לכן יש כאן מס שבח, כי יש כאן השבחת מקרקעין.
אבל ניתן לנסות להתגבר של חלק מבעיות המיסוי דרך ניסוח ההסכם בנדון.
