הבניין שלנו הוא בניין חדש אשר מתוחזק ע"י חברת אחזקה פרטית. בשנתיים שהבניין קיים שימשתי (יחד עם דייר נוסף) כנציגות הבניין, וההתעסקות הייתה רבה (מול: חברת האחזקה, הקבלן, חברת בדק הבית, העירייה, הדיירים).
עם תום השנתיים הללו, בכוונתנו לפנות את המקום לכוחות חדשים, כי אנחנו כבר עייפנו (חשוב לציין שביצענו את תפקידנו בהתנדבות וללא כל תמורה).
חוששני שאף אחד מהדיירים לא מעוניין לתפוס את מקומנו.
מה קורה במצב שכזה ?
עם תום השנתיים הללו, בכוונתנו לפנות את המקום לכוחות חדשים, כי אנחנו כבר עייפנו (חשוב לציין שביצענו את תפקידנו בהתנדבות וללא כל תמורה).
חוששני שאף אחד מהדיירים לא מעוניין לתפוס את מקומנו.
מה קורה במצב שכזה ?
22-08-2010 22:27:00
צוות הפורום
החלפת נציגות ועד הבית
ראשית יש לכנס אסיפת דיירים חוקית, להזמין את כל בעלי הנכסים, להציג בפני הדיירים את מצב חשבון הועד, ולפרט פעילות הועד בתקופה שחלפה. לאחר מכן יש לבצע הצבעה למינוי נציגות חדשה. במידה ולא תימצא נציגות, יש להחליט (ולרשום זאת בפרטיכל) כי הנציגות תפנה למפקח על המקרקעין שימנה נציגות חיצונית לבניין. יש לקחת בחשבון שזה עולה כסף ולדעתי בבניין שלכם זו כפילות כי כבר יש לכם חברת ניהול חיצונית. להחלטת הדיירים !!!
