אצל אחת השכנות בבניין שלנו יש צורך להחליף את חלק הצינור המוביל מהאסלה אל צינור הביוב המרכזי. מדובר על החלק הנמצא בתוך דירתה ומשמש רק אותה. השכנה טוענת בתוקף כי על ועד הבית לממן את ההחלפה ושכנים אחרים טוענים שמדובר במשהו פרטי שלה.
האם מישהו יוכל לתת לי תשובה בנושא ואולי אף להפנות אותי לאיזה חוק/כלל כתוב בעניין?
הרבה תודה,
שגית
האם מישהו יוכל לתת לי תשובה בנושא ואולי אף להפנות אותי לאיזה חוק/כלל כתוב בעניין?
הרבה תודה,
שגית
18-06-2006 00:45:00
פלוני אלמוני
תיקון צנרת
יש כלל ברור: מה שנמצא ברשות הרבים הוא באחריות הועד, מה שנמצא ברשות הפרט – הוא באחריות הדייר.
לגבי צנרת: הצנרת היוצאת מהדירה עד לנקודת החיבור לצנרת המשותפת היא באחריות הדייר. אותו כנ"ל לגבי צנרת נכנסת (מנקודת היציאה מהשעון הפרטי).
1. את יכולה לראות שאלות דומות בפורום זה או בפורום ניהול ועדי בתים עם הסבר.
2. לקבלת אסמכתה משפטית את יכולה לפנות לאגודה לתרבות דיור או לאגודת שי"ל (שפועלים כמעט בכל עיר).
לגבי צנרת: הצנרת היוצאת מהדירה עד לנקודת החיבור לצנרת המשותפת היא באחריות הדייר. אותו כנ"ל לגבי צנרת נכנסת (מנקודת היציאה מהשעון הפרטי).
1. את יכולה לראות שאלות דומות בפורום זה או בפורום ניהול ועדי בתים עם הסבר.
2. לקבלת אסמכתה משפטית את יכולה לפנות לאגודה לתרבות דיור או לאגודת שי"ל (שפועלים כמעט בכל עיר).
18-06-2006 01:06:00
שגית ילי
עזרת לי מאד. תודה רבה.
18-06-2006 04:04:00
ע ת
הכלל הזה לא נכון
יש בתים בהם צינור הביוב עובר דרך הדירות, ובכל זאת הוא רכוש משותף.
הכלל היותר טוב הוא שכל מה שמשמש יותר מדירה אחת הוא רכוש משותף, ומה שמשמש רק דירה אחת הוא רכוש פרטי.
הכלל היותר טוב הוא שכל מה שמשמש יותר מדירה אחת הוא רכוש משותף, ומה שמשמש רק דירה אחת הוא רכוש פרטי.
19-06-2006 10:43:00
פלוני אלמוני
הכלל נכון – חיזקת את טענתי
לא פירטתי היכן עובר המשאב המשותף (צנרת מים/חשמל/..), אלא אמרתי שהוא משותף לדיירים (להבדיל מפרטי של דייר). בבתים היותר חדשים הצנרות המשותפות עוברות דרך הדירות (או םיר בחדר מדרגות) וזאת ע"מ למנוע את הכיעור החיצוני של הבניין. ולכן רק חיזקת את הכלל הפשוט.
19-06-2006 19:05:00
ע ת
איך בדיוק חיזקתי את טענתך? ההיפך
בהתחלה אמרת במפורש שמה שנמצא ברשות הפרט הוא רכוש פרטי, ואני הסברתי לך שכול להיות גם רכוש משותף שעובר ברשות הפרט.
ועכשיו אתה בעצמך אישרת את זה.
ועכשיו אתה בעצמך אישרת את זה.
21-06-2006 00:58:00
פלוני אלמוני
עזוב אותי…